购房买卖合同书范本5篇.docx

购房买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

5.房屋产权情况：该房屋为XX（商品房、二手房、其他）产权，产权年限为XX年。

6.房屋附属设施：包括XX（如水、电、气、物业管理费等）。

7.其他相关信息：XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元）。乙方应按照以下方式支付价款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。

b.在甲方交付房屋并办理完毕相关手续之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方可以选择以下支付方式支付款项：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付尾款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.房屋交付后，甲乙双方应共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到乙方支付的款项后，未按照约定时间交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方相应的损失。

2.如果乙方在签订合同时未如实告知甲方其购房资格或贷款情况，导致合同无法按时履行，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如果甲乙双方中的任何一方违反合同约定，导致合同无法按时履行或无法完成交易，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。具体损失包括但不限于：已支付的款项、利息损失、律师费、诉讼费等。

五、争议解决及法律适用

1.如果甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。如需聘请律师或其他专业人士协助的，费用由当事人自行承担。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议应根据中华人民共和国的法律进行裁决。本合同的修改和补充也应符合中华人民共和国的法律。如果本合同的任何条款与现行法律、法规相抵触或无效，应以现行法律、法规为准。但不影响其他条款的有效性。双方应对本合同条款进行解释和执行。如因一方原因导致合同无法按时履行或无法完成交易双方协商不成时应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议双方协商不成时应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应