居民楼房屋租赁协议书6篇.docx

居民楼房屋租赁协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的居民楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内设施包括但不限于[XXXXX]，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签租赁合同，则本合同自动终止。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。一方违约的，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于____的居民楼，乙方有意愿租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____，建筑面积为____平方米。

2.房屋内设施包括：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方应支付甲方全部租金。

（2）分期付款：乙方应在每年的____月____日之前支付甲方下一年的租金。

四、保证金及押金

1.乙方应支付甲方保证金____元（大写：____元整）。该保证金在租赁期满时，如乙方无违约行为，甲方应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施。如有毁损，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照协议约定的期限和金额支付租金；

（2）未按照协议约定的用途使用房屋；

（3）擅自改变房屋结构或毁损房屋及其设施；

（4）在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等物品或从事违法活动；

（5）拖欠水、电、气、