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最新农村房屋买卖协议书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，院落面积为XXXXXX平方米。房屋及院落的所有权归甲方所有，无产权纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋及院落的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起XXXXXX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起XXXXXX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的结构完整、设施齐全，并结清房屋前的所有费用。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收后的XXXXXX日内向甲方提交验收报告。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，费用由乙方承担。乙方应在办理产权登记时，确保所提供材料的真实性和完整性。

2.税费：本次房屋买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税等）均由乙方承担。甲方应向乙方提供购房发票等相关证明文件，以便乙方办理相关税务手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未按时交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。

2.乙方违约责任：如乙方在收到房屋后未按时进行验收，或验收后未按时提交验收报告，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方农村房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX。

4.房屋权属：XXXXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元的总价格出售给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元作为购房款。剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

3.甲方应在收到购房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方应确保所售房屋的所有权归其所有，并承诺未设定任何形式的担保或抵押。

2.乙方应按时支付购房款，并在收到房屋后按照协议约定办理相关手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

4.乙方在成为房屋的合法所有者后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.如果甲方未能在收到购房款后XX日内交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

2.如果乙方未能在协议签订之日起XX日内支付购房款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如果双方违反协议中的其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）