最新商品房屋租赁合同范文8篇.docx

最新商品房屋租赁合同范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起，至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每[支付间隔天数]天向甲方支付一次租金，直至租赁期满。

3.甲方应在收到租金后，向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.甲方应在收到保证金后，向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金等相关费用。如乙方无违约行为，甲方应在清算后将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权要求乙方立即停止并予以纠正。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按照未付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]天仍未支付，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按照改变面积的[违约金比例]%向甲方支付违约金。如造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按照租金总额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。如影响乙方正常使用的，乙方有权解除租赁合同。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章。

2.乙方在租赁期内不得单方解除租赁合同。如需提前解除，应提前[提前解除通知天数]天通知甲方，并按照合同规定承担违约责任。

3.甲方在租赁期内不得单方解除租赁合同。如需提前解除，应提前[提前解除通知天数]天通知乙方，并按照合同规定承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，由甲方拥有产权。

2.房屋内附属设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含房屋使用费、物业管理费等费用。乙方在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.租赁期内，如遇到物价上涨或调整，租金将相应调整。具体调整比例和方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或改造，应事先征得甲方同