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二零二四年度大型农业用地租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.2土地用途及使用条件

2.3土地权属及证明文件

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方法

3.2租金支付期限及方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租赁期限及续租

4.1合同租赁期限

4.2续租条件及程序

4.3租赁期限的变更

5.土地使用及保护

5.1土地使用原则

5.2土地使用范围及限制

5.3土地保护及恢复

6.租赁双方的权益与义务

6.1租赁方权益

6.2承租方义务

6.3出租方义务

7.租赁保证金及押金

7.1保证金及押金数额

7.2保证金及押金退还条件

7.3保证金及押金的利息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同附件

12.3合同生效日期

13.合同签署及见证

13.1签署主体

13.2签署地点及时间

13.3见证事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同标的物信息

租赁土地位于：____________________

土地面积：____________________平方米

土地用途：____________________

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第二条租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

租赁土地位于：____________________

土地面积：____________________平方米，具体四至范围为：____________________

2.2土地用途及使用条件

租赁土地仅限于农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农业活动。

2.3土地权属及证明文件

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准及计算方法

租金标准为：人民币____元/平方米/年，共计人民币____元/年。

3.2租金支付期限及方式

租金支付期限为：每半年支付一次。

3.3逾期支付租金的违约责任

如承租方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条租赁期限及续租

4.1合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2续租条件及程序

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月提出书面续租申请，并按照本合同约定的租金标准续签租赁合同。

4.3租赁期限的变更

因不可抗力等原因导致租赁期限需要变更的，双方应协商一致，并签订书面协议。

第五条土地使用及保护

5.1土地使用原则

承租方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

5.2土地使用范围及限制

承租方只能在租赁土地上从事农业活动，不得从事任何与农业无关的活动。

5.3土地保护及恢复

承租方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，防止土地退化，并按照国家相关规定进行土地恢复。

第六条租赁双方的权益与义务

6.1租赁方权益

（1）甲方享有土地所有权及出租权；

（2）甲方有权对租赁土地进行管理和监督；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2承租方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙