二零二四年度农业观光场地租赁合同BF0602试行.docxVIP

二零二四年度农业观光场地租赁合同BF0602试行

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方地址

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方地址

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用时间

5.3.场地使用限制

5.4.场地维护责任

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

6.4.保证金退还流程

7.场地维修及保养

7.1.维修责任划分

7.2.保养责任划分

7.3.维修及保养费用承担

8.保险责任

8.1.保险范围

8.2.保险金额

8.3.保险责任承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效日期

12.2.合同终止日期

12.3.合同终止后事项处理

13.合同附件

13.1.附件一：租赁场地平面图

13.2.附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：农业观光有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：旅游开发有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称：农业观光园

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：10000平方米

2.4.场地用途：用于农业观光、休闲旅游、亲子活动等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：承租方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金，此后每月的租金于每月的一个工作日支付。

4.3.租金支付时间：每月的一个工作日

4.4.违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付未付款项的1%作为滞纳金。

5.场地使用规则

5.1.场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行农业观光、休闲旅游、亲子活动等相关业务。

5.2.场地使用时间：租赁期间，承租方每日使用时间不得早于上午8点，不得晚于下午6点。

5.3.场地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁场地进行任何与租赁用途不符的活动。

5.4.场地维护责任：承租方应保持租赁场地的整洁，并负责场地的日常维护。

6.保证金及退还

6.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金。

6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金应在合同终止后五个工作日内无息退还。

6.4.保证金退还流程：承租方向出租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，将保证金退还至承租方指定账户。

7.场地维修及保养

7.1.维修责任划分：租赁期间，租赁场地的维修及保养责任由出租方承担。

7.2.保养责任划分：承租方应按照租赁场地的使用说明进行日常保养。

7.3.维修及保养费用承担：租赁场地的维修及保养费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成损坏的，由承租方承担相应的维修费用。

7.4.维修及保养通知：出租方应在维修及保养前通知承租方，承租方应予以配合。

8.保险责任

8.1.保险范围：租赁场地及其附属设施在租赁期间因自然灾害或意外事故造成的损失。

8.2.保险金额：租赁场地及其附属设施的总保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

8.3.保险责任承担：保险责任由出租方承担