住宅施工合同模板7篇.docx

住宅施工合同模板7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方住宅建设施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、施工工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。因特殊原因需调整工期的，须经双方协商同意。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：大写_________元整，小写_________元。

2.付款方式：甲方在签订合同后支付工程总造价的_________%作为预付款，即大写_________元整，小写_________元。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量应符合《住宅建设工程施工质量验收规范》等相关标准。

2.甲方应在工程竣工验收前向乙方提供必要的竣工验收资料。

3.乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交完整的竣工验收资料。

五、施工合同双方的义务和责任

1.甲方的义务和责任

（1）甲方应在签订合同后及时向乙方交付施工图纸、技术资料等必要文件。

（2）甲方应负责协调施工过程中的相关事宜，确保施工顺利进行。

（3）甲方应按时支付工程进度款和结算款。

2.乙方的义务和责任

（1）乙方应确保施工质量符合合同约定和相关标准。

（2）乙方应按时向甲方交付施工图纸、技术资料等必要文件。

（3）乙方应确保施工进度符合合同约定。

（4）乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员和设备的安全。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约及赔偿损失

（1）甲方未能按时支付工程进度款或结算款的，应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

（2）甲方未能提供必要文件或协调施工相关事宜导致施工延误的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约及赔偿损失

（1）乙方施工质量不符合合同约定和相关标准的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（2）乙方施工进度不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

（3）乙方在施工中存在安全隐患或发生安全事故的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同变更需经双方协商同意，并签订书面变更协议。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商同意，并签订书面变更或解除协议。

3.双方应按合同约定履行完毕各自的权利和义务后，合同终止。合同终止后，双方应办理相关结算和交接手续。如有未尽事宜，可另行签订补充协议加以解决。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.结构类型：_________

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下内容：

1.主体结构施工；

2.装饰工程施工；

3.机电工程施工；

4.竣工验收及保修服务。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：_________元；

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、工期及进度要求

1.工期：自合同签订之日起，乙方须在_________天内完成全部施工内容；

2.进度要求：乙方需按照甲方制定的施工进度计划施工，确保工期按时完成