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二零二四年度养老养生场地购置合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源

3.3投资比例

4.项目购置方式

4.1拍卖

4.2买卖

4.3租赁

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.项目交付及验收

6.1项目交付时间

6.2项目验收标准

6.3验收流程

7.项目购置价款

7.1购置价款总额

7.2支付方式

7.3付款时间

8.项目购置税费

8.1税费承担方

8.2税费种类

8.3税费计算方法

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1项目购置合同附件一

12.2项目购置合同附件二

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X养老养生有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：二零二四年度养老养生场地购置项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目面积：10000平方米

2.4项目用途：养老养生、休闲娱乐

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额：人民币伍仟万元整

3.2资金来源：甲方自筹

3.3投资比例：甲方出资100%

4.项目购置方式

4.1拍卖

4.2买卖

4.3租赁

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：2024年3月1日

5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

6.项目交付及验收

6.1项目交付时间：2024年12月31日

6.2项目验收标准：符合国家相关法律法规及双方约定的各项指标

6.3验收流程：

6.3.1乙方在项目交付前，向甲方提交项目验收申请；

6.3.2甲方组织相关人员进行现场验收；

6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。

7.项目购置价款

7.1购置价款总额：人民币伍仟万元整

7.2支付方式：

7.2.1甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付购置价款的30%；

7.2.2乙方在项目交付并验收合格后，甲方支付购置价款的60%；

7.2.3剩余购置价款在项目运营满一年后，甲方分五年等额支付。

8.项目购置税费

8.1税费承担方：甲方为项目购置过程中产生的税费承担方。

8.2税费种类：包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

8.3税费计算方法：

8.3.1土地增值税：按照国家相关税收政策计算。

8.3.2契税：按照购置价款的一定比例计算。

8.3.3印花税：按照国家规定税率和计税金额计算。

9.违约责任及处理

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定时间交付项目；

9.1.2甲方未按约定支付购置价款；

9.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2违约责任：

9.2.1乙方未按时交付项目，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元；

9.2.2甲方未按时支付购置价款，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元；

9.2.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3违约处理：

9.3.1违约方应在收到违约通知后7日内采取补救措施；

9.3.2若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约