车位买卖协议（2024年）.docx

车位买卖协议（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条车位情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用性质

第三条买卖价格

3.1车位总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1车位使用规定

10.2车位维修保养

第十一条合同的份数

11.1合同份数

11.2各方的保存份数

第十二条合同的签订日期

12.1合同签订日期

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3联系电话：×××××××××

第二条车位情况

2.1车位位置

2.1.1车位位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目中，具体位置见附件一。

2.2车位数量

2.2.1本次买卖车位共××个，具体数量见附件一。

2.3车位使用性质

2.3.1车位使用权为出让性质，买受人取得车位的独立使用权。

第三条买卖价格

3.1车位总价

3.1.1车位的总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），上述价格包含车位使用费、管理费等所有相关费用。

3.2付款方式

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间，将车位总价支付给出卖人。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在本合同签订后七个工作日内，将车位总价支付给出卖人。

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同第三条规定的付款完成后七日内，将车位交付给买受人使用。

4.2交付条件

4.2.1出卖人应保证车位符合交付条件，包括但不限于车位的通行、照明、排水等设施正常使用。

4.3过户手续

4.3.1双方应按照相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2出卖人应对车位的设施进行维护保养，确保车位的正常使用。

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照本合同的约定支付车位总价。

5.2.2买受人应遵守车位使用规定，合理使用车位。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

6.2.1在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1如出卖人未按照本合同约定交付车位，应向买受人支付车位总价20%的违约金。

7.2买受人违约责任

7.2.1如买受人未按照本合同约定支付车位总价，应向出卖人支付车位总价20%的违约金。

第二部分：其他条款及附件

（此部分包含合同的附加条款、车位使用规定、车位维修保养等内容，以及附件一：车位位置示意图等。）

第三部分：合同的份数及签订日期

（此部分包含合同的份数、各方的保存份数以及合同签订日期等内容。）

第四部分：合同的修订历史

（此部分记录合同的修订日期及修订内容。）

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

9.2.1本合同在履行完毕后自然终止。

9.3解除条件