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车位预订合同（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2预订

1.3合同双方

1.4物业公司

1.5业主

1.6车位使用年限

2.车位预订条件

2.1预订资格

2.2预订流程

2.3预订费用

3.车位使用与管理

3.1使用权限

3.2使用时间

3.3停放规定

3.4车位分配

3.5车位变更

4.费用与支付

4.1预订费用支付

4.2管理费用支付

4.3支付方式

4.4费用调整

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

5.3续约条款

6.权利与义务

6.1物业公司权利与义务

6.2业主权利与义务

7.违约责任

7.1物业公司违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1车位维修与保养

12.2车位保险

12.3车位转让

13.附件

13.1车位分配图

13.2费用明细表

13.3支付凭证样式

14.签字盖章页

14.1物业公司签字盖章

14.2业主签字盖章

14.3日期注明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1车位：指位于【物业名称】地下停车库/地面停车区域，具备独立停车条件的停车位。

1.2预订：指业主按照本合同约定，向物业公司支付预订费用，预订车位的使用权。

1.4物业公司：指【物业公司名称】，负责【物业名称】的物业管理服务。

1.5业主：指已购买【物业名称】房屋并取得所有权证的业主。

1.6车位使用年限：指本合同约定的车位使用权年限，自合同签订之日起至【终止日期】止。

第二条车位预订条件

2.1预订资格：具备【物业名称】业主资格的购房人，方可进行车位预订。

2.2预订流程：乙方如需预订车位，应向甲方提交车位预订申请，并提供相关证明材料。甲方审核通过后，乙方按照本合同约定支付预订费用，即视为完成车位预订。

2.3预订费用：乙方预订车位，应向甲方支付人民币【金额】元作为预订费用。

第三条车位使用与管理

3.1使用权限：乙方按照本合同约定，享有车位使用权。使用权自合同签订之日起至【终止日期】止。

3.2使用时间：乙方可在【物业名称】物业管理区域内，按照甲方制定的停车管理规定使用车位。

3.3停放规定：乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，文明停车，不得占用他人车位，不得在车位内从事违法行为。

3.4车位分配：甲方根据车位实际情况，按照公平、公正、公开的原则，对乙方进行车位分配。

3.5车位变更：如乙方需变更车位，应向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，按照本合同约定进行变更。

第四条费用与支付

4.1预订费用支付：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【金额】元作为车位预订费用。

4.2管理费用支付：乙方应按照甲方制定的车位管理费用标准，按时向甲方支付车位管理费用。

4.3支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付费用。

4.4费用调整：如因政策、市场等因素，导致车位管理费用发生调整，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方。

第五条合同期限

5.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止日期：本合同约定的车位使用权年限届满之日。

5.3续约条款：如乙方需在合同期满后继续使用车位，应在本合同终止前【提前通知时间】内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订续约合同。

第六条权利与义务

6.1物业公司权利与义务：

（1）保障乙方车位使用权，按照约定提供车位。

（2）负责车位的管理与维护，确保车位安全、整洁。

（3）制定合理的停车管理规定，维护物业管理区域的停车秩序。

6.2业主权利与义务：

（1）遵守车位管理规定，文明停车。

（2）按照约定支付车位预订费用及管理费用。

（3）不得将车位擅自转租、转让、转借给他人。

（4）按照约定使用车位，不得占用他人车位。

第八条违约责任

8.1物业公司违约：

（1）未按约定提供车位，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（2）未按约定保障乙方车位使用权，甲方应承担违约责任。

（3）未按约定提供车位管理服务，甲方应承担违约责任。

8.2业主违约：

（1）未按约定支付车位预订费用及管理费用的，乙方应承担违约责任。

（2）违反停车管理规定，造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）擅自将车位转租、转让、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：