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建筑物抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有一座建筑物，现甲方愿意将其抵押给乙方，乙方愿意基于该抵押物接受抵押，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物位于：____________________（详细地址）。

2.建筑物类型：____________________（如：住宅、商业、工业等）。

3.建筑物面积：____________________平方米。

4.建筑物所有权证号：____________________。

5.抵押物不存在产权纠纷，不存在被司法机关查封、扣押等限制权利的情形。

二、抵押担保的债权及金额

1.甲方因____________________（原因），向乙方借款人民币______万元。

2.甲方未能按期还款的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押期限

1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如乙方同意延期，应在抵押期限届满前与甲方协商并重新签订抵押合同。

四、权利义务

1.甲方应妥善保管抵押物，负责维修、保养，确保其完好无损。

2.甲方不得擅自转让、变卖抵押物，如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

3.乙方有权监督甲方对抵押物的使用，确保抵押物不被损毁或用于非法用途。

4.乙方在取得债权未受清偿时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物，并对不足部分继续追索。

2.若甲方违反本合同规定，擅自转让、变卖抵押物或将其用于非法用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

3.若乙方未能按照合同约定处置抵押物实现债权，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_________的建筑物，产权清晰，甲方为担保对乙方的债务，愿将上述建筑物进行抵押，乙方同意接受甲方的抵押，双方达成如下协议：

一、抵押物概述

1.抵押物名称：位于_________的建筑物。

2.抵押物价值：双方约定，抵押物的价值为_________元。该价值作为乙方贷款的基础。

3.抵押物状态：甲方保证抵押物处于良好的使用状态，不存在安全隐患，符合贷款条件。

二、抵押目的与期限

1.抵押目的：甲方向乙方抵押该建筑物，是为了担保甲方向乙方所借的贷款。贷款金额为_________元，贷款期限为_________年。贷款的具体条款由双方另行协商确定。

2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至贷款期限届满之日止。贷款期限届满后，甲方应在规定期限内偿还贷款本金和利息，否则乙方有权依法处置抵押物。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权在贷款期限内使用抵押物，但不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。如需转让或出租，需事先取得乙方的书面同意。

（2）甲方需按时偿还贷款本金和利息，如未能按时偿还，需承担相应的违约责任。同时，甲方需承担抵押物的保险费用和其他相关费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金和利息。如甲方未能按时偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

（2）乙方需保证贷款资金的安全性和合规性，不得将贷款资金用于非法用途。同时，乙方需对甲方的还款能力和还款计划进行合理评估，确保贷款的安全性和可持续性。

四、违约责任

1.甲方