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二零二四年度商业街区场地租赁合同补充协议书

本合同目录一览

1.1协议书的基本条款

1.2租赁场地及设施

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁费用的调整

1.6场地使用规定

1.7设施维护与管理

1.8合同解除及违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12协议书变更

1.13通知与送达

1.14合同解释与适用法律

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条协议书的基本条款

1.1.2本协议旨在明确双方在二零二四年度商业街区场地租赁过程中的权利、义务及责任。

1.1.3本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二条租赁场地及设施

2.1租赁场地：乙方租赁甲方位于商业街区的场地，具体位置为______。

2.2租赁设施：甲方应向乙方提供租赁场地内必要的设施，包括但不限于______。

2.3设施清单：双方应在本协议附件中列明租赁设施的具体清单及数量。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：本协议租赁期限自______起至______止，共计______个月。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租金支付方式及时间

4.1支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金。

4.2支付时间：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条租金调整

5.1租金调整：如遇国家政策、市场行情等因素导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。

5.2调整方式：租金调整按照调整后的市场行情或政策执行。

第六条场地使用规定

6.1乙方应在租赁期内合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，不得从事违法、违规活动。

6.3乙方在使用租赁场地过程中，应确保场地安全，如有安全隐患，应及时向甲方报告并采取措施。

第七条设施维护与管理

7.1甲方负责租赁场地设施的日常维护与管理。

7.2乙方在使用设施过程中，应爱护设施，不得擅自损坏或挪用。

7.3如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。

第八条合同解除及违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期超过______日；

8.1.2乙方违反场地使用规定，造成甲方财产损失或影响商业街区正常运营；

8.1.3乙方未按约定用途使用租赁场地；

8.1.4甲方因不可抗力原因无法继续出租场地。

8.2解除程序：任何一方解除本协议，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。

8.3违约责任：

8.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金；

8.3.2乙方违反场地使用规定的，应承担由此产生的全部损失及赔偿责任；

8.3.3甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方支付______的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

第十一条合同附件

11.1本协议附件包括但不限于设施清单、租赁场地平面图等。

11.2附件与本协议具有同等法律效力。

第十二条协议书变更

12.1对本协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十三条通知与送达

13.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议中双方指定的地址。

13.2通知送达自投递之日起视为送达。

第十四条合同解释与适用法律

14.1本协议的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。

14.2如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定予以修改，其余条款仍然有效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本协议中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。

第二条第三方介入的同意

2.1.1甲方和乙方同意，在履行本协议过程中，可能需要引入第三方以提供专业服务或协助。

2.1.2任何第三方介入前，甲方和乙方应共同协商并书面同意，第三方介入的必要性和具体职责。

第三条第三方职责

3.1.1.1提供专业咨询、监理、评估等服务；

3.1.1.2协助解决合同履行中的争议；

3.1.1.3按照甲方和乙方的指令行事。

第四条第三方权利

4.1.1第三方有权根据本协议的约定，获取履行职责所需的信息和资料