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二零二四年度商业广场租赁管理协议

本合同目录一览

1.1、协议概述

1.2、双方基本信息

1.3、租赁物概况

1.4、租赁期限

1.5、租金及支付方式

1.6、押金及退还

1.7、物业管理及维修责任

1.8、租赁用途及限制

1.9、商业广场使用规则

1.10、经营许可及审批

1.11、违约责任及处理

1.12、争议解决方式

1.13、合同变更及终止

1.14、其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1、协议概述

本合同系指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的商业广场租赁事宜所签订的协议。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和规范。

1.2、双方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方法定代表人：___________

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方法定代表人：___________

1.3、租赁物概况

1.3.1、租赁物为甲方拥有的位于___________的商业广场，包括但不限于___________。

1.3.2、租赁物面积共计___________平方米，具体分割详见附件。

1.3.3、租赁物现状及附属设施详见附件。

1.4、租赁期限

1.4.1、本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________年。

1.4.2、租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前___________日向甲方提出书面续租申请。

1.5、租金及支付方式

1.5.1、本合同租金为每月___________元，租金总额为___________元。

1.5.2、租金支付方式为：乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定账户。

1.5.3、甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过___________%。

1.6、押金及退还

1.6.1、乙方应在本合同签订之日起___________日内向甲方支付押金___________元。

1.6.2、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并结清所有费用，甲方应在___________日内无息退还押金。

1.7、物业管理及维修责任

1.7.1、甲方负责商业广场的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

1.7.2、租赁物内的设施设备由乙方负责日常维护保养。

1.7.3、因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.8、租赁用途及限制

1.8.1、乙方租赁商业广场的用途为___________。

1.8.2、乙方不得将租赁物用于___________等法律禁止或限制的经营活动。

1.8.3、乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

1.9、商业广场使用规则

1.9.1、乙方应遵守甲方制定的商业广场使用规则。

1.9.2、乙方应保证租赁物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

1.9.3、乙方应妥善保管商业广场的钥匙、门禁卡等物品。

1.10、经营许可及审批

1.10.1、乙方应在租赁商业广场前取得相关经营许可。

1.10.2、乙方应在租赁期间遵守国家有关法律法规，接受相关部门的监督检查。

1.11、违约责任及处理

1.11.1、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的___________%作为滞纳金。

1.11.2、如乙方违反租赁用途或使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

1.11.3、如甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

1.11.4、双方因违约产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.12、争议解决方式

1.12.1、本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

1.12.2、协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1.12.3、诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其余条款。

1.13、合同变更及终止

1.13.1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。

1.13.2、合同期满或任何一方违约导致合同解除，合同自动终止。

1.13.3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，合同自动终止。

1.14、其他约定事项

1.14.1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14.2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

1.14.4、本合同签订后，如因政策调整等原因导致本合同部分条款失效，双方应协商解决，确保合同的继续有效履行。

1.14.5、本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二部分：第