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2024版办公室房屋转租及装修配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3代理方信息（如有）

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

2.7押金及退还方式

3.转租条件及限制

3.1转租前提条件

3.2转租同意条件

3.3转租禁止事项

4.装修配套服务内容

4.1装修项目及标准

4.2配套设施及设备

4.3装修费用及支付方式

5.装修进度及验收

5.1装修进度安排

5.2装修验收标准

5.3装修验收流程

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修及养护费用

7.房屋租赁合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：装修配套服务合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2住所：____________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2住所：____________________

1.2.3联系人：__________________

1.2.4联系电话：_________________

1.3代理方信息（如有）

1.3.1名称：____________________

1.3.2住所：____________________

1.3.3联系人：__________________

1.3.4联系电话：_________________

2.1房屋租赁基本信息

2.1.1房屋地址：_________________

2.1.2房屋面积：_________________

2.1.3房屋结构：_________________

2.1.4房屋用途：_________________

2.1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.1.6租金及支付方式：每月租金为人民币____元，按月支付，于每月的____日前支付

2.1.7押金及退还方式：押金为人民币____元，租赁期满后，如无违约行为，押金无息退还

3.转租条件及限制

3.1转租前提条件：承租方需征得租赁方书面同意后方可转租

3.2转租同意条件：租赁方在收到承租方转租申请后，____个工作日内给予书面答复

3.3转租禁止事项：禁止未经租赁方同意擅自转租，禁止将房屋用于违法活动

4.装修配套服务内容

4.1装修项目及标准：包括但不限于墙面、地面、天花板等装修及水电改造等

4.2配套设施及设备：包括但不限于空调、灯具、家具等

4.3装修费用及支付方式：装修费用总额为人民币____元，分____期支付，每期支付人民币____元

5.装修进度及验收

5.1装修进度安排：自合同签订之日起____个工作日内开始装修，预计____个工作日内完成

5.2装修验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收

5.3装修验收流程：装修完成后，双方共同进行验收，如不符合验收标准，承租方有权要求返工

6.租赁房屋的维护与保养

6.1租赁方责任：负责房屋主体结构及共用设施设备的维护与保养

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维护与保养，确保房屋安全使用

6.3维修及养护费用：维修及养护费用由责任方承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定提供房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若租赁方未按时收取租金，每逾期一日应向承租方支付相当于应收租金千分之一的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于应缴租金千分之一的违约金。

8.2.2若承租方擅自转租或改变房屋用途，应立即停止并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约金