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铺位租赁协议7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于[铺位地址]，建筑面积[铺位面积]平方米。该铺位已取得产权证书，产权归属甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺位租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

2.甲方账户信息：

开户行：[甲方开户银行名称]

账号：[甲方银行账号]

户名：[甲方姓名]

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、铺位使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用铺位进行经营活动，但不得擅自改变铺位的用途或结构。如需装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持铺位的卫生、整洁，并遵守甲方的各项管理制度。在租赁期间内，乙方需自行承担铺位的物业管理费、水电费等各项费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将铺位返还给甲方，并确保铺位及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除协议并要求乙方返还铺位。

2.乙方在租赁期间内，如有违反协议规定的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将铺位返还给甲方或未保持铺位及其附属设施处于良好状态，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还铺位并赔偿损失。

七、争议解决方式

若甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供必要的证据，积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应严格遵守判决结果，履行相应的义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方铺位的事宜，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本协议租赁铺位位于XXXX，具体面积和位置详见附件一《铺位平面图》。

二、租赁期限

本协议租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺位返还甲方，甲方在租赁期满后享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方铺位租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，具体支付时间和金额详见附件二《租金支付表》。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

四、铺位使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用铺位，但不得擅自改变铺位用途或结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善管理铺位，确保铺位的安全和卫生。如因乙方原因导致铺位损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变铺位用途或结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期满未将铺位返还甲方或未征得甲方同意擅自续租，亦应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还铺位并赔偿相应的损失。

六、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出