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2024版智慧城市建设项目承包经营权抵押协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方当事人

1.3合同签订时间及地点

1.4合同标的

1.5抵押物概述

1.6抵押物价值评估

1.7抵押担保范围

1.8抵押担保期限

1.9抵押物交付及保管

1.10抵押物抵押权登记

1.11抵押物权利行使

1.12抵押物处置及优先受偿权

1.13违约责任及争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同双方当事人

甲方（抵押人）：[甲方全称]

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

1.3合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.4合同标的

1.5抵押物概述

1.5.1项目土地使用权及地上建筑物；

1.5.2项目投资形成的固定资产；

1.5.3项目运营所产生的收益权；

1.5.4其他与项目相关的权利、利益。

1.6抵押物价值评估

甲方已委托[评估机构名称]对抵押物进行评估，评估结果为[评估价值]元。

1.7抵押担保范围

本合同抵押担保范围为甲方因履行本合同而产生的债务，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

1.8抵押担保期限

抵押担保期限自[抵押担保起始日期]起至[抵押担保终止日期]止。

1.9抵押物交付及保管

甲方应在本合同签订后[交付期限]内，将抵押物交付给乙方或乙方指定的保管人。

1.10抵押物抵押权登记

甲方应在本合同签订后[登记期限]内，办理抵押物抵押权登记手续，并将登记证明文件提交乙方。

1.11抵押物权利行使

在抵押担保期限内，如甲方未按合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权，包括但不限于：

1.11.1协商处置抵押物；

1.11.2依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物；

1.11.3采取其他法律允许的方式处置抵押物。

1.12抵押物处置及优先受偿权

乙方在处置抵押物时，有权优先受偿，具体受偿比例根据抵押物价值及债务金额确定。

1.13违约责任及争议解决

1.13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.13.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同在抵押担保期限届满且甲方履行完所有债务后终止。

8.1保密条款

双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2通知送达

8.2.1直接送达：直接送达对方指定收件人；

8.2.2邮寄送达：通过挂号信或快递方式邮寄至对方指定地址；

8.2.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱；

8.2.4公告送达：通过在[公告媒体]上公告的方式送达。

8.3法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.4合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

8.5合同解除

8.5.1.1双方协商一致；

8.5.1.2依照法律规定或本合同约定；

8.5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.6合同终止

8.6.1抵押担保期限届满且甲方履行完所有债务；

8.6.2本合同约定的解除条件成就；

8.6.3依法解除。

8.7合同解除或终止后的处理

8.7.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，妥善处理相关事宜。

8.7.2乙方应将抵押物返还甲方，并协助甲方办理抵押权注销手续。

8.8合同附件

本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.9其他约定事项

8.9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.9.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

9.1不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同解释

对本合同的解释，如出现歧义，应按有利于保护无过错方利益的原则进行解释。

9.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.4合同解除或终止

本合同的解除或终止，应按照本合同约定或法律法规的规定进行。

9.5合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。

9.