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2024版贷款二手房买卖合同，税费处理指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产结构

3.5房产用途

3.6房产权属证明文件

4.贷款信息

4.1贷款类型

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5贷款还款方式

5.交易价格

5.1交易价格确定

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.税费处理

6.1税费概述

6.2税费承担

6.3税费计算

6.4税费缴纳

7.房产过户手续

7.1过户申请

7.2过户材料

7.3过户流程

7.4过户费用

8.合同签订与生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

8.3合同生效日期

9.合同履行与违约责任

9.1履行义务

9.2履行期限

9.3违约责任

9.4违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将标的房产出售给乙方，乙方购买标的房产的双方权利义务关系，确保交易安全、顺利、合法。

1.3合同适用范围

本合同适用于标的房产的买卖交易，包括但不限于房产所有权转移、税费缴纳、贷款安排等事宜。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

甲方名称：____________________

甲方身份证号码：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2买受人信息

乙方名称：____________________

乙方身份证号码：____________________

乙方联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

甲方代理人：____________________

甲方代理人身份证号码：____________________

甲方代理人联系电话：____________________

乙方代理人：____________________

乙方代理人身份证号码：____________________

乙方代理人联系电话：____________________

3.房产基本信息

3.1房产所有权

标的房产为甲方合法拥有的私有房产，无权属争议。

3.2房产地址

标的房产位于：____________________

3.3房产面积

标的房产建筑面积为：____________________平方米。

3.4房产结构

标的房产为：____________________

3.5房产用途

标的房产用途为：____________________

3.6房产权属证明文件

甲方已提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.贷款信息

4.1贷款类型

本合同涉及贷款类型为：____________________

4.2贷款金额

本合同涉及贷款金额为：____________________元。

4.3贷款期限

本合同涉及贷款期限为：____________________年。

4.4贷款利率

本合同