花园工程施工承包合同范本.docxVIP

花园工程施工承包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX花园地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX花园项目地块的使用权及开发权，拟将该项目的花园工程施工承包给具备相应资质和能力的乙方；乙方具备专业的花园工程施工资质，丰富的施工经验，良好的社会信誉，愿意承担本工程的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方已取得XX花园项目的土地使用权及开发权，具备合法的建设工程规划许可证等相关手续。

2.乙方具备国家认可的花园工程施工资质，具备完成本合同项下工程的能力。

3.双方对工程范围、工程内容、工程价款、施工期限等事项达成一致。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方的合作共赢。以下为双方具体合同条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX花园项目的花园工程施工，以实现甲方对项目绿化环境的预期目标。具体内容包括但不限于：花园土建工程、绿化种植、园林小品及设施建设、给排水工程、照明工程等，具体工程范围及内容详见附件《工程量清单》。

第二条定义

1.本合同所述的“花园工程”指包括绿化种植、土建施工、小品及设施建设等在内的所有工程内容。

2.“工程量清单”指本合同附件中明确列出的各项工程量及工程内容的详细清单。

3.“竣工验收”指工程完成后，甲乙双方共同对工程进行质量、数量等方面的检查，确认工程符合约定标准的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供工程所需的土地使用权、建设手续及相关批准文件，并确保工程的合法合规性。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，要求乙方按照合同约定的标准进行施工。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方在工程变更时，应及时与乙方协商，并根据协商结果调整合同内容。

（5）甲方应保证乙方在施工现场的合法权益，协调解决施工现场与其他第三方的关系。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责按照合同约定的工程范围和质量标准完成花园工程施工任务。

（2）乙方有权根据工程实际情况提出合理化建议，经甲方同意后，对工程内容进行调整。

（3）乙方应严格按照施工图纸、规范和合同要求施工，确保工程质量和安全。

（4）乙方应按时提交工程进度报告，确保工程按期完成。

（5）乙方应自行负责施工过程中的各项税务、社会保险等法定义务，并承担因施工产生的所有责任。

（6）乙方在合同约定的工期内，应保持施工现场的清洁、整洁，遵守环境保护等相关法规。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本花园工程施工总价款为人民币XX元整。支付方式如下：

1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：乙方按照工程实际进度，每月向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应进度款，累计支付合同总价款的70%。

3.竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内支付至合同总价款的95%。

4.质保金：剩余5%作为质量保证金，质保期满一年后，若无质量问题，甲方在30个工作日内一次性支付给乙方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同工期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方应在合同工期内完成施工任务，并提交竣工验收申请。

3.甲方应在竣工验收合格后30个工作日内支付竣工款。

4.质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相