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最新商铺租赁协议合同商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施完好，水电暖等基础设施齐全，具备正常使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方应自合同签订之日起一次性支付一年租金，第二年的租金应在第一年的最后一个月支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、使用和管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺内的所有设施，但不得擅自改动商铺的结构和设施。

2.乙方应爱护商铺内的设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.甲方有权对商铺进行管理和维护，确保商铺的正常使用。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

2.乙方如有损坏商铺设施的行为，应负责修复并赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应向乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守甲方的规章制度，不得干扰甲方的正常经营秩序。

2.租赁期满，乙方应将商铺内的设施完好地交还给甲方，并清理商铺内的垃圾和杂物。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为__________平方米。

2.商铺类型为__________，经营范围为__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为__________元（大写：__________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。租赁期限届满或合同提前终止时，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期限内的以下费用：__________。

2.乙方应按照以下方式支付费用：__________。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁合同约定用途。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除保证金用于恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并有权扣除保证金用于抵充欠款。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让商铺的，甲方有权要求乙方立即停止转租、转