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2024版绿色智能办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方法定代表人联系电话

1.3甲方注册地址

1.4乙方法定代表姓名

1.5乙方法定代表人联系电话

1.6乙方注册地址

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

6.3违反租赁用途的违约责任

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2租赁物保养责任

7.3维修及保养费用的承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

8.3保险费用的承担

9.水电费及物业管理费

9.1水电费标准

9.2物业管理费标准

9.3水电费及物业管理费的支付方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他条款约定

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方法定代表人联系电话1.3甲方注册地址：省市区街道号

1.4乙方法定代表姓名：

1.5乙方法定代表人联系电话1.6乙方注册地址：省市区街道号

2.租赁物概述

2.1租赁物名称：绿色智能办公楼

2.2租赁物位置：省市区街道号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构

2.5租赁物设施设备：中央空调、电梯、消防系统、安防系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约条件：乙方需提前一个月书面通知甲方，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月月底前支付下一个月租金

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按租金金额的1%支付违约金

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币5万元整

5.2押金支付方式：签订合同之日起5个工作日内支付

5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退房，无违约行为，甲方在5个工作日内退还押金

5.4押金退还时间：租赁期满后5个工作日内

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：办公用途

6.2租赁限制：禁止在租赁物内进行违法活动、生产有毒有害物质、影响公共安全和环境的行为

6.3违反租赁用途的违约责任：乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

7.维修及保养责任

7.1租赁物维修责任：租赁物主体结构及设施设备的维修由甲方负责，日常维修及保养由乙方负责

7.2租赁物保养责任：乙方需按照甲方提供的保养指南对租赁物进行保养

7.3维修及保养费用的承担：日常维修及保养费用由乙方承担，主体结构及设施设备的维修费用由甲方承担

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全

8.2乙方保险责任：乙方应投保责任保险，确保其在租赁期间因自身原因造成的人身伤害或财产损失

8.3保险费用的承担：甲方和乙方的保险费用各自承担，但合同另有约定的除外

9.水电费及物业管理费

9.1水电费标准：按国家及地方规定的收费标准执行，每月结算一次

9.2物业管理费标准：每月人民币1元/平方米，按实际使用面积计算

9.3水电费及物业管理费的支付方式：每月与租