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2024版商业综合体场地租赁承包合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同解除条件

1.7合同变更程序

1.8合同终止程序

2.租赁场地信息

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地设施情况

2.6场地租赁范围

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

3.5其他费用及支付

4.租赁合同权利义务

4.1租赁合同权利

4.2租赁合同义务

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.损坏赔偿

6.1损坏责任

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏赔偿程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.附属设施及设备

8.1附属设施情况

8.2设备情况

8.3附属设施及设备使用规范

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

9.4保险合同签订

10.附件及补充协议

10.1附件内容

10.2补充协议签订

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同备案

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2设施设备清单

12.3附属设施清单

12.4其他相关文件

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号：[合同编号]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.6合同解除条件：

1.6.1出租方单方面解除合同的条件：

1.6.1.1承租方未按约定支付租金或相关费用。

1.6.1.2承租方违反合同约定的使用规则，造成场地损失或安全隐患。

1.6.1.3承租方未按约定进行装修改造，或装修改造不符合要求。

1.6.2承租方单方面解除合同的条件：

1.6.2.1出租方未按约定提供符合约定的场地。

1.6.2.2出租方未按约定提供必要的服务设施。

1.7合同变更程序：

1.7.1合同变更需经双方协商一致。

1.7.2变更内容应以书面形式进行确认。

1.7.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力。

1.8合同终止程序：

1.8.1合同期满自动终止。

1.8.2双方协商一致，可以提前终止合同。

1.8.3合同终止后，双方应按照约定办理场地移交和费用结算。

2.租赁场地信息

2.1场地名称：[场地名称]

2.2场地位置：[场地详细地址]

2.3场地面积：[场地面积]平方米

2.4场地用途：[场地用途描述]

2.5场地设施情况：[场地设施列表]

2.6场地租赁范围：[租赁范围描述]

3.租金及费用

3.1租金金额：[租金金额]元/月

3.2租金支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]

3.3租金支付时间：每月[支付日期]前支付当月租金

3.4租金调整方式：[调整方式描述，如根据市场行情调整等]

3.5其他费用及支付：[其他费用列表及支付方式描述]

4.租赁合同权利义务

4.1租赁合同权利：

4.1.1承租方有权使用租赁场地进行约定的经营活动。

4.1.2承租方有权获得出租方提供的必要服务。

4.2租赁合同义务：

4.2.1承租方应按照约定支付租金和相关费用。

4.2.2承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.3违约责任：

4.3.1承租方未按约定支付租金或相关费用，应承担违约责任。

4.3.2承租方违反合同约定的使用规则，应承担相应的赔偿责任。

4.4争议解决方式：

4.4.1双方应友好协商解决争议。

4.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：[保证金金额]元

5.2保证金支付时间：[支付时间]

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同期满且承租方无违约行为。

5.3.2承租方按照约定履行合同义务。

5.3.3承租方赔偿出租方因违约造成的损失。

5.4保证金退还程序：

5.4.1承租方应在合同期满前提出退还保证金申请。

5.4.2出租方应在收到申请后[退还时间]内退还保证金。

6.损坏赔偿

6.1损坏责任：

6.1.1承租方因使用不当或故意造成场地及设施损坏，应承担赔偿责任。