2024版商业地产租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版商业地产租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房产使用与管理

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产设施维护

5.4房产租赁期间的维修

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产平面图

11.2租赁房产清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

第二条租赁房产基本情况

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产结构：_______

2.5房产用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：人民币_______元/月。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______（现金、转账等）。

3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金无息退还。

4.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或合同解除后_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

第五条房产使用与管理

5.1房产使用范围：承租方仅限于本合同约定的房产用途。

5.2房产维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维护。

5.3房产设施维护：租赁期间，如因自然磨损或合理使用造成的设施损坏，承租方负责维修或更换。

5.4房产租赁期间的维修：租赁期间，如因非承租方原因导致的房屋损坏，出租方应在收到通知后_______日内进行维修。

第六条交房及验收

6.1交房时间：_______年_______月_______日。

6.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

6.3验收程序：承租方应在交房后_______日内完成验收，并向出租方提出验收报告。

6.4验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在收到验收报告后_______日内进行整改，直至合格。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）未按约定提供房产或提供不合格房产的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（2）出租方未按约定收取租金的，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金。

7.2承租方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

（2）擅自改变房产用途或损坏房产的，应承担相应的赔偿责任。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内，双方应尽力通过协商解决争议。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）出租方违约导致合同无法履行；

（3）承租方违约导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就