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2024版智慧社区办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋使用面积

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收手续及责任

6.使用与维护

6.1房屋用途

6.2设施设备维护

6.3不得改变房屋结构

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费

7.2水电费用

7.3其他费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2纠纷管辖法院

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2设施设备清单

13.3其他附件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方法定代表人：_________

1.1.3出租方住所地：_________

1.1.4出租方联系方式：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方法定代表人：_________

1.2.3承租方住所地：_________

1.2.4承租方联系方式：_________

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址：_________

2.1.2房屋建筑面积：_________平方米

2.1.3房屋结构：_________

2.1.4房屋装修情况：_________

2.2房屋使用面积

2.2.1实际使用面积：_________平方米

2.3房屋配套设施

2.3.1水电供应：_________

2.3.2燃气供应：_________

2.3.3通讯网络：_________

2.3.4电梯、消防设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

3.3.1双方同意租赁期满后，如无特殊情况，自动续约____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1每月____日前支付上一个月的租金；

4.2.2以银行转账方式支付至出租方指定账户；

4.3付款时间及方式

4.3.1付款时间：每月____日前；

4.3.2付款方式：银行转账。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋及配套设施应完好无损；

5.2.2水电供应正常；

5.2.3通讯网络畅通；

5.3验收手续及责任

5.3.1承租方应在房屋交付时对房屋进行验收；

5.3.2验收合格后，双方在验收单上签字确认；

5.3.3如发现房屋及配套设施存在问题，应在验收单上注明，并由出租方负责修复。

6.使用与维护

6.1房屋用途：仅用于_________。

6.2设施设备维护

6.2.1承租方应妥善使用房屋内的设施设备；