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2024版厂房租赁合同范本（含研发中心建设）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效条件
2.租赁标的
2.1厂房及研发中心的具体位置
2.2租赁面积及结构
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁期限
3.3租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
4.2租金支付时间及方式
4.3违约责任
5.租赁押金
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.租赁费用及税费
6.1水电费、物业管理费等费用标准及支付方式
6.2税费承担及缴纳方式
7.租赁期间权益及义务
7.1租赁方权益
7.2承租方义务
7.3违约责任
8.租赁标的设施及设备
8.1设施及设备清单
8.2维护保养责任
8.3设施及设备损坏赔偿
9.租赁标的权属
9.1租赁标的权属证明
9.2权属变更通知
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.违约责任
11.1违约行为及认定
11.2违约责任承担方式
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：租赁标的物清单
13.2附件二：租赁设施及设备清单
13.3附件三：其他附件
14.其他
14.1合同未尽事宜的补充
14.2合同的解释与适用
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立的时间、地点
本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条租赁标的
2.1厂房及研发中心的具体位置
租赁标的位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]，建筑面积为[建筑面积]。
2.2租赁面积及结构
租赁面积为[租赁面积]，结构为[具体结构描述]。
2.3租赁用途
租赁用途为研发、生产、办公等。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁期限自2024年[具体起始日期]起算。
3.2租赁期限
租赁期限为[租赁年数]年。
3.3租赁期限延长条件
在租赁期满前[提前通知期限]内，经双方协商一致，可延长租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准及计算方式
租金标准为[租金金额]元/月，按月计算。
4.2租金支付时间及方式
租金于每月[具体日期]前支付，支付方式为银行转账。
4.3违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第五条租赁押金
5.1押金金额及支付方式
租赁押金为[押金金额]元，支付方式为银行转账。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还押金。
5.3押金退还程序
乙方应在租赁期满前[提前通知期限]内书面通知甲方，甲方在收到通知后[具体日期]内退还押金。
第六条租赁费用及税费
6.1水电费、物业管理费等费用标准及支付方式
水电费按实际使用量结算，物业管理费为[物业管理费金额]元/月，支付方式同租金。
6.2税费承担及缴纳方式
税费按国家相关规定承担，缴纳方式为乙方自行缴纳。
第七条租赁期间权益及义务
7.1租赁方权益
甲方享有收取租金、押金及物业费用的权利。
7.2承租方义务
乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁标的，保持租赁标的的完好。
7.3违约责任
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条租赁标的设施及设备
8.1设施及设备清单
8.2维护保养责任
甲方负责设施的日常维护保养，乙方负责设备的日常使用和维护。
8.3设施及设备损坏赔偿
如因乙方使用不当造成设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九条租赁标的权属
9.1租赁标的权属证明
甲方应提供租赁标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
9.2权属变更通知
如租赁标的权属发生变更，甲方应在[具体期限]内书面通知乙方。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）租赁标的被依法收回；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2解除程序
解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。
10.3解除后的处理
合同解除后，双方应按
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