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2024版厂房租赁合同模板（含租赁期满资产处置条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物数量

3.3租赁物规格型号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3保险责任

7.租赁物的维修与改造

7.1维修责任

7.2改造责任

8.租赁期满资产处置

8.1资产处置方式

8.2资产处置费用

8.3资产处置结果

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方的用于生产、经营活动的厂房及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“违约责任”指因一方违约行为造成对方损失，违约方应承担的相应责任。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有术语，除非另有约定，均应按照其通常含义进行解释。

2.双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：公司

2.1.2出租方地址：省市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：有限公司

2.2.2承租方地址：省市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1厂房

3.1.2附属设施：包括但不限于办公室、仓库、卫生间等。

3.2租赁物数量

3.2.1厂房：1栋

3.2.2附属设施：根据实际需求配置。

3.3租赁物规格型号

3.3.1厂房：建筑面积平方米，层高米，结构为。

3.3.2附属设施：按照实际配置的规格型号。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付方式：每月末支付，提前支付一个月租金

5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付滞纳金

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明合理使用，不得擅自改变其结构、功能。

6.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动。

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。

6.3保险责任

6.3.1承租方应自行承担租赁物的保险费用，并保证保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.租赁物的维修与改造

7.1维修责任

7.1.1因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.1.2因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方负责维修或赔偿。

7.2改造责任

7.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方的同意，并承担改造费用。

8.租赁期满资产处置

8.1资产处置方式

8.1.1租赁期满后，租赁物归出租方所有。

8.1.2承租方有权按照本合同约定购买租赁物，购买价格为评估价。

8.2资产处置费用

8.2.1资产处置过程中产生的评估费、税费等费用，由承租方承担。

8.3资产处置结果

8.3.1资产处置结果以双方签字确认的评估报告为准。

8.3.2资产处置完成后，租赁物所有权转移至承租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向承租方支付相应期限租金的1%作为违约金。

9.2.2出租方未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向