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2024版教育机构产权互换共享合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立依据
1.2合同订立背景
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.产权互换共享范围
3.1互换共享资产范围
3.2互换共享资产具体清单
4.产权互换共享方式
4.1互换共享方式概述
4.2互换共享具体流程
5.产权互换共享期限
5.1互换共享期限起止时间
5.2期限届满后的处理方式
6.产权互换共享费用及支付方式
6.1互换共享费用计算方法
6.2互换共享费用支付方式
7.产权互换共享使用条件
7.1使用条件概述
7.2使用条件具体内容
8.产权互换共享管理
8.1管理机构及职责
8.2管理制度及措施
9.产权互换共享纠纷解决
9.1纠纷解决原则
9.2纠纷解决方式
10.违约责任
10.1违约情形及责任
10.2违约责任的承担方式
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.不可抗力及免责条款
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力事件处理
13.合同附件及补充条款
13.1附件一：互换共享资产清单
13.2补充条款及说明
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立背景
第二条双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
2.2乙方基本信息
乙方名称：______
法定代表人：______
住所地：______
第三条产权互换共享范围
3.1互换共享资产范围
甲方将甲方房产的全部产权及附属设施与乙方进行互换共享。
3.2互换共享资产具体清单
详见附件一：互换共享资产清单。
第四条产权互换共享方式
4.1互换共享方式概述
本合同采用产权互换共享方式，双方按照约定共享互换房产的产权。
4.2互换共享具体流程
1.双方签订本合同；
2.双方办理产权互换手续，包括但不限于产权过户、登记等；
3.双方按照约定共享互换房产的产权。
第五条产权互换共享期限
5.1互换共享期限起止时间
本合同约定的产权互换共享期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2期限届满后的处理方式
本合同期限届满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，延长互换共享期限。
第六条产权互换共享费用及支付方式
6.1互换共享费用计算方法
互换共享费用按照双方约定的比例分摊，具体费用计算方法详见附件一：互换共享资产清单。
6.2互换共享费用支付方式
互换共享费用由甲方和乙方按照约定的支付方式进行支付，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
第七条产权互换共享使用条件
7.1使用条件概述
1.不得擅自改变互换房产的结构、用途；
2.不得损坏互换房产及附属设施；
3.不得将互换房产出租、抵押、转让等；
4.不得影响互换房产的正常使用。
7.2使用条件具体内容
1.双方应共同维护互换房产的安全、卫生、秩序；
2.任何一方使用互换房产时，应事先通知对方，并取得对方的同意；
3.双方应共同承担互换房产的维修、养护责任；
4.双方应共同遵守国家和地方有关房产使用的法律法规。
第八条产权互换共享管理
8.1管理机构及职责
本合同约定的产权互换共享管理由甲方和乙方共同设立的管理机构负责，该机构由甲方和乙方各派一名代表组成，共同协商处理互换共享房产的相关事务。
8.2管理制度及措施
1.管理机构应定期召开会议，讨论和解决互换共享房产的日常管理问题；
2.管理机构应制定详细的物业管理规则，确保互换共享房产的合理使用；
3.管理机构应设立维修基金，用于互换共享房产的日常维护和紧急修理。
第九条产权互换共享纠纷解决
9.1纠纷解决原则
本合同项下的纠纷解决应遵循公平、公正、合理、及时的原则。
9.2纠纷解决方式
1.双方应友好协商解决纠纷；
2.协商不成的，任何一方均可向互换共享房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条违约责任
10.1违约情形及责任
1.任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；
2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定；
3.因违约造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分。
10.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。
第十一条合同生效及终止
11.1合同
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