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2024版按揭服务合同（含房产、车辆、投资）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期

1.5合同变更与解除

1.6合同终止

2.按揭服务内容

2.1房产按揭

2.1.1房产按揭申请条件

2.1.2房产按揭额度

2.1.3房产按揭利率

2.1.4房产按揭期限

2.1.5房产按揭还款方式

2.2车辆按揭

2.2.1车辆按揭申请条件

2.2.2车辆按揭额度

2.2.3车辆按揭利率

2.2.4车辆按揭期限

2.2.5车辆按揭还款方式

2.3投资按揭

2.3.1投资按揭申请条件

2.3.2投资按揭额度

2.3.3投资按揭利率

2.3.4投资按揭期限

2.3.5投资按揭还款方式

3.按揭申请与审批

3.1按揭申请材料

3.2按揭申请流程

3.3按揭审批条件

3.4按揭审批程序

4.按揭合同签订

4.1按揭合同内容

4.2按揭合同签订程序

4.3按揭合同生效

4.4按揭合同备案

5.按揭款项发放

5.1按揭款项发放条件

5.2按揭款项发放程序

5.3按揭款项发放方式

5.4按揭款项发放时间

6.按揭还款

6.1按揭还款期限

6.2按揭还款方式

6.3按揭还款金额

6.4按揭还款利息计算

6.5按揭还款逾期处理

7.按揭保险

7.1按揭保险种类

7.2按揭保险费用

7.3按揭保险理赔

7.4按揭保险合同

8.按揭违约责任

8.1按揭违约情形

8.2按揭违约责任

8.3违约金计算

8.4违约处理程序

9.按揭合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同解除后的债权债务

11.1债权债务转移

11.2债权债务处理

12.合同解除后的按揭服务

12.1按揭服务终止

12.2按揭服务解除后的处理

13.合同解除后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算期限

13.3费用结算程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保甲方向乙方提供按揭贷款，乙方按照合同约定履行还款义务。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方在中国境内申请的房产、车辆或投资按揭贷款。

1.4合同有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的贷款全部还清之日止。

1.5合同变更与解除

1.5.1合同变更

在合同有效期内，如遇法律法规、政策调整或其他客观原因，导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

1.5.2合同解除

1.5.2.1合同解除情形

（1）乙方因故无法继续履行合同；

（2）甲方根据合同约定或法律法规规定，有权解除合同；

（3）合同约定的其他解除情形。

1.5.2.2合同解除程序

合同解除前，甲乙双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.6合同终止

合同终止是指合同约定的权利和义务已经全部履行完毕，或因其他原因导致合同失去效力。

第二条按揭服务内容

2.1房产按揭

2.1.1房产按揭申请条件

（1）乙方具有完全民事行为能力；

（2）乙方具有合法有效的房产购买合同；

（3）乙方具备还款能力；

（4）乙方提供合法、真实的个人及房产信息。

2.1.2房产按揭额度

房产按揭额度根据乙方提供的房产价值及还款能力等因素确定。

2.1.3房产按揭利率

房产按揭利率根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况确定。

2.1.4房产按揭期限

房产按揭期限一般为15年至30年。

2.1.5房产按揭还款方式

房产按揭还款方式为等额本息或等额本金。

第三条按揭申请与审批

3.1按揭申请材料

（1）个人身份证；

（2）房产购买合同；

（3）收入证明；

（4）其他相关证明材料。

3.2按揭申请流程

（1）乙方提交按揭申请；

（2）甲方审核乙方提供的申请材料；

（3）甲方审批按揭申请；

（4）甲方与乙方签订按揭合同。

3.3按揭审批条件

（1）乙方提供的申请材料真实、完整；

（2）乙方具备还款能力；

（3）甲方认为其他必要条件。

3.4按揭审批程序

（1）甲方收到乙方申请后，在规定时间内完成审核；

（2）甲方根据审核结果，决定是否批准按揭申请；

（3）甲方将审批结果通知乙方。

第四条按揭合同签订

4.1按揭合同内容

（1）甲乙双方的基本信息；

（2）贷款金额、利率、期限、还款方式等；

（3）甲乙双方的权利和义务；

（4