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2024版按揭中二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权过户责任

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施情况

6.2附属设施权利义务

7.延期交房及违约责任

7.1延期交房责任

7.2违约责任

8.履约保证及违约金

8.1履约保证

8.2违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同生效及备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：____________________

2.1.2房屋所有权人：____________________

2.2房屋地址：____________________

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋面积：____________________平方米

2.5房屋用途：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同时支付；

3.2.2余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付；

3.3逾期付款责任：

3.3.1逾期付款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

3.3.2若逾期付款超过合同约定付款期限30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部违约金。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2房屋结构完整，无安全隐患；

4.2.3房屋附属设施齐全，功能正常；

4.3房屋使用范围：____________________

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间：____________________

5.2过户费用：____________________

5.3产权过户责任：

5.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续；

5.3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施情况：____________________

6.2附属设施权利义务：

6.2.1附属设施归甲方所有，乙方在使用过程中应爱护；

6.2.2附属设施维修责任由甲方承担。

7.延期交房及违约责任

7.1延期交房责任：

7.1.1因甲方原因导致房屋逾期交付，甲方应向乙方支付逾期交房违约金；

7.1.2逾期交房违约金按每日人民币____________________元计算，自合同约定的交付之日起计算至实际交付之日止；

7.2违约责任：

7.2.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

7.2.2违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

8.履约保证及违约金

8.1履约保证

8.1.1甲方保证房屋产权无瑕疵，能够依法过户；

8.1.2乙方保证按时支付房款，并遵守合同约定；

8.2违约金

8.2.1若甲方未能按时交付房屋，应向乙方