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2024版办公楼物业管理与室内空气净化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2室内空气净化服务方基本信息
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理服务标准
2.3物业管理服务质量保证
3.室内空气净化服务内容
3.1空气净化服务范围
3.2空气净化服务标准
3.3空气净化服务周期
4.服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用
4.2室内空气净化服务费用
4.3费用支付时间及方式
5.服务期限
5.1合同签订期限
5.2服务期限起止时间
6.服务验收标准
6.1物业管理服务验收标准
6.2室内空气净化服务验收标准
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.2室内空气净化服务方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同解除条件
9.1合同解除条件一
9.2合同解除条件二
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务细则
11.2附件二：室内空气净化服务细则
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效条件
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业管理方地址：市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.1.4物业管理方联系电话：138xxxx5678
1.2室内空气净化服务方基本信息
1.2.1室内空气净化服务方名称：室内空气净化有限公司
1.2.2室内空气净化服务方地址：市区路号
1.2.3室内空气净化服务方法定代表人：
1.2.4室内空气净化服务方联系电话：139xxxx5678
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.1.1负责办公楼内的公共区域清洁、绿化、安保等工作
2.1.2负责办公楼的设施设备维护与管理
2.1.3负责办公楼内的消防、安全、环境卫生等工作
2.2物业管理服务标准
2.2.1按照国家标准和行业规范执行
2.2.2服务人员应具备相应的专业技能和资质
2.2.3服务质量达到甲方满意
2.3物业管理服务质量保证
2.3.1每月向甲方提供服务报告，包括服务质量、费用支出等情况
2.3.2甲方有权对服务质量进行监督和检查
2.3.3发现问题及时整改，确保服务质量
3.室内空气净化服务内容
3.1空气净化服务范围
3.1.1对办公楼内的室内空气进行检测和净化
3.1.2对室内空气净化设备进行定期维护和保养
3.1.3对室内空气质量进行实时监控和记录
3.2空气净化服务标准
3.2.1按照国家相关标准和规范执行
3.2.2服务人员应具备室内空气净化专业知识和技能
3.2.3服务效果达到甲方要求
3.3空气净化服务周期
3.3.1每季度对室内空气质量进行一次全面检测和净化
3.3.2根据检测结果，对空气净化设备进行相应的维护和保养
4.服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用
4.1.1物业管理服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.1.2按月支付，每月费用为人民币捌仟元整（￥8,000.00）
4.2室内空气净化服务费用
4.2.1室内空气净化服务费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.2.2按季度支付，每季度费用为人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00）
4.3费用支付时间及方式
4.3.1每月5日前支付上一个月的物业管理服务费用
4.3.2每季度末日前支付该季度的室内空气净化服务费用
5.服务期限
5.1合同签订期限
5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为一年
5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签
5.2服务期限起止时间
5.2.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
6.服务验收标准
6.1物业管理服务验收标准
6.1.1服务内容按照合同约定完成
6.1.2服务质量达到国家标准和行业规范
6.1.3服务费用合理、合规
6.2室内空气净化服务验收标准
6.2.1空气质量达到国家标准和甲方要求
6.2.2空气净化设备运行正常
6.2.3服务费用合理、合规
7.违约责任
7.1物业管理方违约责任
7.1.1物业管理方如未按约定提供物业管理服务，导致甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.1.2物业管理方未按时缴纳物业费，每逾期一日，应向甲方支付应缴物业费1%的违约金。
7.1.3
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