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2024版存量房屋买卖合同存量房市场调控政策下的合同条款调整

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移税费

5.3权属转移时间

5.4权属转移责任

6.存量房市场调控政策遵守

6.1调控政策概述

6.2调控政策适用范围

6.3违反调控政策责任

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

7.4税费支付责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为种类

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

12.3其他相关附件

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释权

14.6合同补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方全称：_______

1.1.2出售方法定代表人：_______

1.1.3出售方住所：_______

1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_______

1.2.2买受方法定代表人：_______

1.2.3买受方住所：_______

1.2.4买受方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权状况：_______

2.3房屋面积：_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元

3.2支付时间：_______

3.3支付方式：_______

3.3.1首付款：_______元，支付时间_______

3.3.2尾款：_______元，支付时间_______

3.4付款违约责任：_______

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：_______

4.2交付地点：_______

4.3验收标准：_______

4.4验收程序：_______

4.5验收不合格的处理：_______

5.房屋权属转移

5.1权属转移手续：_______

5.2权属转移税费：_______

5.3权属转移时间：_______

5.4权属转移责任：_______

6.存量房市场调控政策遵守

6.1调控政策概述：_______

6.2调控政策适用范围：_______

6.3违反调控政策责任：_______

7.交易税费承担

7.1税费种类：_______

7.2税费计算方法：_______

7.3税费支付时间：_______

7.4税费支付责任：_______

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出售方单方面解除合同的条件：_______

8.1.2买受方单方面解除合同的条件：_______

8.1.3双方协商解除合同的条件：_______

8.2合同终止条件

8.2.1合同因履行完毕而终止

8.2.2合同因一方违约而终止

8.2.3合同因不可抗力而终止

8.3解除或终止后的处理

8.3.1解除或终止合同后，双方应尽快进行财产结算

8.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续

8.3.3解除或终止合同后，双方应承担相应的法律责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决

9.1.2请求相关行政部门调解

9.1.3仲裁

9.1.4诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委员会

9.2.2人民法院

9.3争议解决费用

9.3.1仲裁费用

9.3.2诉讼费用