2024版存量房买卖合同[修订，附加赠品约定].docxVIP

2024版存量房买卖合同[修订，附加赠品约定]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订双方

1.4合同签订时间与地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产产权信息

2.3房产面积与结构

2.4房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3首付款支付

4.4余款支付时间及方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.赠品约定

6.1赠品清单

6.2赠品价值及交付方式

6.3赠品质量保证

6.4赠品退换货政策

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知

10.3解除合同的效力

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2付款凭证

13.3赠品清单

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2证人签字

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就房产的买卖事宜所进行的交易。

1.3合同签订双方

卖方：[卖方全称]

买方：[买方全称]

1.4合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产位于[房产具体地址]。

2.2房产产权信息

房产产权证号为[产权证号]，产权人为[产权人姓名]。

2.3房产面积与结构

房产总建筑面积为[总建筑面积]平方米，结构为[房屋结构类型]。

2.4房产配套设施

房产配备有[配套设施清单]，包括但不限于：[具体配套设施]。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方全称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

买方联系人：[买方联系人姓名]

买方联系电话：[买方联系电话]

3.2卖方信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

卖方联系人：[卖方联系人姓名]

卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.3代理人信息（如有）

代理人全称：[代理人全称]

代理人地址：[代理人地址]

代理人联系人：[代理人联系人姓名]

代理人联系电话：[代理人联系电话]

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房产买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2支付方式

1.首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付。

2.余款：[余款金额]元，于[余款支付日期]前支付。

4.3首付款支付

1.银行转账至卖方指定账户：[银行名称]，账号：[银行账号]。

2.现金支付至卖方。

4.4余款支付时间及方式

余款支付方式与首付款相同，支付日期为[余款支付日期]。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为[交付时间]。

5.2房产验收标准

房产验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

5.3验收程序

买方应在房产交付后[验收期限]日内进行验收。

5.4验收不合格处理

如验收不合格，买方应在[验收期限]内向卖方提出书面整改要求，卖方应在[整改期限]内进行整改。如卖方未在规定期限内完成整改，买方有权要求解除本合同。

第六条赠品约定

6.1赠品清单

[赠品清单]

6.2赠品价值及交付方式

赠品总价值为人民币[赠品总价值]元，于房产交付时随房产一同交付给买方。

6.3赠品质量保证

卖方保证所赠送的赠品符合国家相关产品质量标准，如有质量问题，卖方负责退换货。

6.4赠品退换货政策

赠品退换货政策参照国家相关法律法规及行业标准。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

本合同签订后，买方应向卖方支付履约保证金人民币[保证金金额]元。

8.2保证金缴纳时间

买方应在本合同签订之日起[缴纳期限]日内缴纳履约保证金。

8.3保证金退还条件

1.买方按照本合同约定履行全部付款义务；

2.卖方按照本合同约定交付房产；

3.双方无其他违约行为。

8.4保证金退还方式

1.在本合同约定的房产交付后，买方无违约行为，卖方应于[退还期限]内将履约保证金无息退还给买方；

2.如买方或卖方违约，履