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2024版环保型地下室租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1地下室位置
2.2地下室面积
2.3地下室结构
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付期限
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整方式
5.2调整时间
6.租赁用途
6.1地下室使用性质
6.2使用范围
7.租赁费用
7.1水电费用
7.2物业管理费
7.3其他费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.保险
9.1财产保险
9.2人身保险
10.维修与养护
10.1租赁物维修责任
10.2租赁物养护责任
11.租赁物损坏及赔偿
11.1损坏认定
11.2赔偿标准
12.违约金
12.1违约金计算
12.2违约金支付
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
14.5通知与送达
14.6不可抗力
14.7合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：X公司
（2）乙方：X个人
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方授权代表：
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1地下室位置：市区路号
2.2地下室面积：200平方米
2.3地下室结构：钢筋混凝土结构，地下一层
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期：2027年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整
4.2支付期限：每月5日前支付当月租金
4.3支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户
5.租金调整
5.1调整方式：根据市场行情及实际成本变化进行调整
5.2调整时间：每年1月1日
6.租赁用途
6.1地下室使用性质：商业仓储
6.2使用范围：地下室内部
7.租赁费用
7.1水电费用：乙方自行承担，按实际使用量结算
7.2物业管理费：每月人民币500元，由乙方支付
7.3其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，根据实际发生情况由双方协商确定。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）甲方有正当理由且提前一个月书面通知乙方，可解除本合同；
（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月；
（3）乙方违反租赁用途，造成甲方损失；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.2违约责任
（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金；
（2）乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；
（3）甲方未按约定提供租赁物，应赔偿乙方实际损失。
9.保险
9.1财产保险
（1）甲方应为其财产投保相应的财产保险；
（2）乙方应为其使用租赁物期间的人身和财产投保相应的保险。
9.2人身保险
（1）乙方应自行投保人身意外伤害保险；
（2）甲方应为其工作人员投保相应的意外伤害保险。
10.维修与养护
10.1租赁物维修责任
（1）租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修；
（2）租赁物因非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。
10.2租赁物养护责任
乙方应保持租赁物整洁，按照甲方的要求进行养护。
11.租赁物损坏及赔偿
11.1损坏认定
租赁物损坏的认定，以甲方或其委托的专业机构出具的鉴定报告为准。
11.2赔偿标准
损坏赔偿金额按照实际维修费用或市场价值确定。
12.违约金
12.1违约金计算
违约金的计算，按照合同约定的违约金比例和实际损失金额确定。
12.2违约金支付
违约金应一次性支付，支付时间与违约行为发生的时间相对应。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
13.2争议解决机构
仲裁委员会。
14.其他约定事项
14.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同变更
本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
14.3合同解除
本合同的解除，必须符合合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。
14.4合同终止
本合同因履行完毕、双方协商一致或其他法定原因终止。
14.5通知与送达
通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。
14.6不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
14.7合同
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