2024版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议.docxVIP

2024版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3释义

2.双方基本信息

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

2.4借款用途

3.贷款金额和利率

3.1贷款金额

3.2利率及计算方式

3.3还款方式

4.抵押物描述

4.1抵押物类型

4.2抵押物所在地

4.3抵押物现状

4.4抵押物价值评估

5.抵押权设立

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记手续

5.3抵押权生效日期

6.贷款发放

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放时间

6.3贷款发放方式

7.建筑绿色标准要求

7.1绿色建筑标准

7.2绿色建筑认证

7.3绿色建筑措施

8.贷款使用监督

8.1贷款使用监管

8.2贷款使用情况报告

8.3贷款使用违规处理

9.还款责任

9.1还款义务

9.2还款期限

9.3违约责任

10.保险要求

10.1保险类型

10.2保险期限

10.3保险金额

11.贷款提前偿还

11.1提前偿还条件

11.2提前偿还方式

11.3提前偿还利息

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

本合同所称“不动产抵押借款合同”是指抵押权人与抵押人、借款人之间就抵押物设定抵押权、借款人向抵押权人借款及借款人履行还款义务等事项所签订的协议。

1.2术语解释

1.2.1抵押权人：指在本合同中享有抵押权的一方，即提供借款的一方。

1.2.2抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，即借款人。

1.2.3借款人：指在本合同中接受借款的一方，即抵押人。

1.2.4抵押物：指借款人用以抵押给抵押权人的不动产。

1.3释义

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1抵押权人

抵押权人全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2抵押人

抵押人全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3借款人

借款人全称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.4借款用途

借款人使用借款的具体用途为：____________________

第三条贷款金额和利率

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币____________________元。

3.2利率及计算方式

本合同约定的贷款利率为年利率____________________%，计算方式为：____________________。

3.3还款方式

（1）按月等额本息偿还；

（2）每月还款日为____________________。

第四条抵押物描述

4.1抵押物类型

抵押物为位于____________________的不动产。

4.2抵押物所在地

抵押物位于____________________。

4.3抵押物现状

抵押物现状为：____________________。

4.4抵押物价值评估

抵押物价值评估报告由____________________出具，评估价值为人民币____________________元。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立条件

（1）抵押人已将抵押物交付抵押权人；

（2）抵押物已办理抵押登记手续；

（3）双方已签订本合同。

5.2抵押权登记手续

抵押权登记手续由抵押权人负责办理，抵押人应予以配合。

5.3抵押权生效日期

抵押权自抵押物登记之日起生效。

第六条贷款发放

6.1贷款发放条件

（1）抵押权已设立；

（2）抵押人已提供合法有效的身份证件、抵押物权属证明等文件；

（3）抵押权人已审核无误。

6.2贷款发放时间

贷款发放时间为____________________。

6.3贷款发放方式

贷款发放方式为：____________________。

第七条建筑绿色标准要求

7.1绿色建筑标准

（1）符合《绿色建筑评价标准》；

（2）取得绿色建筑评价标识；

（3）采用节能环保材料和设备。

7.2绿色建筑认证

借款人应在项目建