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2024版社区邻里菜场承包管理与运营合同

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

第二条菜场场地及设施

2.1场地面积及位置

2.2场地使用权及归属

2.3场地设施及设备

2.4设施设备的维护与保养

第三条承包方责任

3.1经营管理

3.2菜品质量与安全

3.3菜场卫生与整洁

3.4客户服务与投诉处理

3.5环保与节能减排

第四条经营范围与业态

4.1经营范围

4.2允许经营的业态

4.3限制经营的业态

第五条菜品价格及调价机制

5.1菜品定价原则

5.2菜品价格调整

5.3菜品价格公示

第六条合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

6.4合同终止

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

7.4违约争议解决

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同生效

10.4合同附件

第十一条合同附件

11.1菜品价格表

11.2菜品质量标准

11.3经营管理制度

11.4其他相关文件

第十二条合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

第十三条合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

第十四条合同附件签署

14.1附件签署方式

14.2附件签署日期

14.3附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版社区邻里菜场承包管理与运营合同》

1.2合同双方

1.2.1承包方：[承包方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：[生效日期]

1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止，共计[期限年数]年

第二条菜场场地及设施

2.1场地面积及位置：[具体面积]平方米，位于[具体位置]

2.2场地使用权及归属：甲方将场地使用权及管理权授权给承包方，场地所有权归甲方所有

2.3场地设施及设备：包括但不限于摊位、货架、冷藏设备、保鲜设备等，具体清单见附件

2.4设施设备的维护与保养：承包方负责日常维护保养，确保设施设备正常运行

第三条承包方责任

3.1经营管理：承包方负责菜场的日常经营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等

3.2菜品质量与安全：承包方保证所销售菜品的品质和安全，符合国家相关标准和规定

3.3菜场卫生与整洁：承包方负责保持菜场清洁卫生，定期进行消毒处理

3.4客户服务与投诉处理：承包方提供优质客户服务，及时处理客户投诉，维护良好客户关系

3.5环保与节能减排：承包方采取环保措施，节能减排，确保菜场运营符合环保要求

第四条经营范围与业态

4.1经营范围：包括蔬菜、水果、肉类、水产等日常生活必需品

4.2允许经营的业态：包括零售、批发、配送等

4.3限制经营的业态：禁止经营假冒伪劣、过期变质等违法经营行为

第五条菜品价格及调价机制

5.1菜品定价原则：根据市场行情、成本核算及消费者承受能力，合理定价

5.2菜品价格调整：根据市场波动、成本变化等因素，定期进行价格调整，并提前通知消费者

5.3菜品价格公示：在菜场显著位置公示菜品价格，确保透明公开

第六条合同履行与变更

6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利执行

6.2合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可生效

6.3合同解除：在发生不可抗力、严重违约等情况时，双方可协商解除合同

6.4合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同自动终止

第七条违约责任

7.1违约行为：包括但不限于未按时缴纳费用、未履行合同义务、违反合同约定等

7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的部分，由违约方继续赔偿

7.4违约争议解决：违约争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼

8.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁

8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序将遵循相关法律和规定，双方应积极配合，提供必要的证据和文件

第九条保密条款

9.1保密内容：双