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2024版办公室租赁合同[含企业知识产权保护服务]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋装修及设施

5.1装修要求

5.2设施清单

5.3装修费用的承担

6.物业管理及费用

6.1物业管理公司

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.企业知识产权保护服务

7.1知识产权保护内容

7.2服务期限

7.3服务费用

7.4服务方式

8.房屋使用及维护责任

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3故意损坏赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系方式：电话：________，邮箱：________

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4租赁用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2租金支付方式：________

4.3逾期支付处理：________

5.房屋装修及设施

5.1装修要求：________

5.2设施清单：________

5.3装修费用的承担：________

6.物业管理及费用

6.1物业管理公司：________

6.2物业管理费：每月人民币________元

6.3其他相关费用：________

7.企业知识产权保护服务

7.1知识产权保护内容：________

7.2服务期限：____年____月____日至____年____月____日

7.3服务费用：人民币________元

7.4服务方式：________

8.房屋使用及维护责任

8.1使用规范

8.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.1.2承租方不得在房屋内进行任何违法活动。

8.2维护责任

8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，对房屋进行日常维护。

8.2.2因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.3故意损坏赔偿

8.3.1承租方若故意损坏房屋或设施，应承担全部赔偿责任。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未能按时支付租金。

9.1.2擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3故意损坏房屋或设施。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。

9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

9.3违约金

9.3.1逾期支付租金的违约金为每日租金的____%。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1合同双方协商一致同意解除合同。

10.1.2出租方有权在承租方违约时解除合同。

10.2解除程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同。

10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。

10.3解除后的处理

10.3.1解除合同后，承租方应按照约定退还房屋及设施。

10.3.2双方应结算剩余租金和费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

11.2.1________仲裁委员会。

11.3争议解决程序

11.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁