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2024版地摊租赁与社区共建合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同生效条件

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

2.2租赁方的义务

2.3租赁方的违约责任

2.4承租方的权利

2.5承租方的义务

2.6承租方的违约责任

3.租赁物的描述与使用

3.1租赁物的具体描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的维护与保养

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额与支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁费用的承担

5.1水电费用

5.2物业管理费用

5.3其他相关费用

6.社区共建内容

6.1社区共建目标

6.2社区共建活动

6.3社区共建成果分享

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除的程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约责任的承担

8.2赔偿金额的确定

8.3赔偿的支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除后的处理

10.1租赁物的返还

10.2租金结算

10.3其他相关事宜的处理

11.通知与送达

11.1通知的形式

11.2送达的方式

11.3送达的地址

12.合同附件

12.1合同附件的内容

12.2合同附件的效力

13.合同解释与适用

13.1合同的解释

13.2合同的适用

14.其他

14.1合同的签署与生效日期

14.2合同的修订与补充

14.3合同的终止与解除

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2024年1月1日在我国某市某区某街道某地订立。

1.2合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：______，住所地：______，联系电话：______。

乙方（承租方）：姓名/名称：______，住所地：______，联系电话：______。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用。

（3）甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的修缮和保养。

2.2租赁方的义务

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用功能。

（2）甲方应按时提供租赁物，不得以任何理由拒绝乙方使用。

（3）甲方应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物在租赁期间的安全。

2.3租赁方的违约责任

（1）若甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______%。

（2）若甲方未履行合同约定的修缮和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

2.4承租方的权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

（3）乙方有权在租赁期满时收回租赁物。

2.5承租方的义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。

2.6承租方的违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的______%。

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁物的描述与使用

3.1租赁物的具体描述

租赁物为位于某市某区某街道某地的一处地摊摊位，面积约为______平方米，结构为______，配套设施包括______。

3.2租赁物的使用范围

租赁物仅限于经营地摊生意，不得用于其他用途。

3.3租赁物的维护与保养

乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护与保养，确保租赁物的正常使用。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金金额与支付方式

租金为每月______元，支付方式为每月______日支付。

4.3租金调整机制

租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

5.租赁费用的承担

5.1水电费用

租赁期间的水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用情况结算。

5.2物业管理费用

租赁期间，物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理费标准执行。

5.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如垃圾清运费、公共设施维修费等，由乙方承担。

6.社区共建内容

6.1社区共建目标

本合同旨在促进租赁双方共同参与社区建设，提高社区环境和生活质量。