2024版地产公司工程合同履行责任追究与责任认定合同.docxVIP

2024版地产公司工程合同履行责任追究与责任认定合同

本合同目录一览

1.合同履行概述

1.1合同履行原则

1.2合同履行时间节点

1.3合同履行质量要求

2.工程责任追究

2.1违约责任

2.2责任追究程序

2.3责任追究方式

2.4责任追究时效

3.责任认定

3.1责任认定原则

3.2责任认定依据

3.3责任认定程序

3.4责任认定结果

4.工程质量问题处理

4.1质量问题发现与报告

4.2质量问题鉴定

4.3质量问题整改

4.4质量问题责任追究

5.工程进度问题处理

5.1进度问题发现与报告

5.2进度问题分析

5.3进度问题调整

5.4进度问题责任追究

6.工程变更与调整

6.1变更与调整申请

6.2变更与调整审批

6.3变更与调整实施

6.4变更与调整责任认定

7.工程验收与交付

7.1验收标准与程序

7.2验收组织与人员

7.3验收结果与交付

7.4验收责任认定

8.工程保修与维修

8.1保修期限与范围

8.2保修责任认定

8.3维修程序与责任

8.4维修费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同解除与终止责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

10.4争议解决费用

11.违约赔偿

11.1违约赔偿范围

11.2违约赔偿计算

11.3违约赔偿方式

11.4违约赔偿时效

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密义务

12.3保密期限

12.4违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

13.3争议解决机构

13.4争议解决依据

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同履行概述

1.1合同履行原则

1.1.1本合同履行遵循公平、公正、诚实信用的原则。

1.1.2合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.1.3合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决，合理调整合同履行时间。

1.2合同履行时间节点

1.2.1本合同工期自合同生效之日起计算，具体工期由双方在合同中约定。

1.2.2合同工期分为若干阶段，每个阶段完成后，承包方应向甲方提交阶段性工程验收报告。

1.3合同履行质量要求

1.3.1工程质量应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。

1.3.2承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

1.3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，承包方应立即整改。

2.工程责任追究

2.1违约责任

2.1.1承包方未按合同约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。

2.1.2承包方工程质量不达标，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

2.2责任追究程序

2.2.1甲方发现承包方违约行为，应及时通知承包方，并要求其整改。

2.2.2承包方在接到通知后，应在规定时间内整改完毕，并向甲方提交整改报告。

2.3责任追究方式

2.3.1违约责任追究方式包括：违约金、赔偿损失、解除合同等。

2.3.2责任追究方式由双方在合同中约定。

2.4责任追究时效

2.4.1甲方发现承包方违约行为，应在发现之日起3个月内提出追究责任。

2.4.2超过时效，甲方放弃追究责任。

3.责任认定

3.1责任认定原则

3.1.1责任认定应遵循实事求是、客观公正的原则。

3.1.2责任认定依据合同约定、设计文件、施工规范及实际情况。

3.2责任认定依据

3.2.1合同约定：合同中关于工程责任追究的条款。

3.2.2设计文件：包括施工图纸、设计说明书等。

3.2.3施工规范：国家及行业现行施工规范。

3.2.4实际情况：包括工程进度、质量、变更等实际情况。

3.3责任认定程序

3.3.1甲方提出责任认定申请，并提供相关证据。

3.3.2承包方对责任认定申请进行答辩，并提供相关证据。

3.3.3双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。

3.4责任认定结果

3.4.1责任认定结果应以书面形式通知双方。

3.4.2责任认定结果为最终认定，双方应遵守。

4.工程质量问题处理

4.1质量问题发现与报告

4.1.1甲方、承包方或监理单位发现工程质量问题时，应及时向对方报告。

4.1.2报告内容包括：问题部位、问题现象、问题原因等。

4.2质量问题鉴定

4.2.1甲方、承包方或监理单位对质量问题进行鉴定。

4.2.2鉴定内容包括：问题性质、问题严重程度、问题原因等。

4.3质量问题整改

4.3.1承包方