2025年个人租房合同书范本模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋设施及用品：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

七、争议解决

7.1双方在签订本合已充分了解合同内容，明确各自权利义务。如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：年__月__日

乙方（签字）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。

确认房屋所有权及使用权，避免因房屋权属纠纷导致合同无效。

明确租金、押金、违约金等金额，避免因金额不明确导致纠纷。

约定维修责任及维修费用承担方式。

确认合同解除、变更的条件及违约责任。

遵守国家相关法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

解决办法：

双方可至公证处进行身份及民事行为能力证明。

双方可至房产交易中心查询房屋权属证明。

合同中详细列明租金、押金、违约金等金额，并由双方签字确认。

合同中约定明确的维修责任及维修费用承担方式。

合同中约定合同解除、变更的条件及违约责任。

双方遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

2.法律名词及名词解释：

出租方：指房屋的所有者或使用权者，具有出租房屋的权利。

承租方：指租赁房屋的当事人，具有使用房屋的权利。

租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间段。

租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。

维修责任：指出租方和承租方对房屋及设施进行维护和修缮的责任。

合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.房东与租客之间的短期或长期租房协议。

3.适用于城市公寓、住宅、别墅等不同类型的住房租赁。

4.租赁双方为境内外自然人、法人或其他合法组织。

补充条款：

1.宠物饲养条款：明确双方对于宠物饲养的态度及相关规定。

2.房屋改造条款：涉及对房屋进行改造或装修时的规定。

3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方权益。

4.房屋空置条款：约定房屋空置期间的租金减免或优惠政策。

5.提前解除合