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2024版标准科研实验室场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠款处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整通知

6.场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.附属设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3保养与维修

8.甲方责任与义务

8.1提供场地

8.2设施维护

8.3法律责任

9.乙方责任与义务

9.1场地使用

9.2设施设备维护

9.3法律责任

10.保险

10.1甲方保险

10.2乙方保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁续约条款：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户

4.3欠款处理：乙方欠缴租金超过_______日，甲方有权终止合同并要求乙方支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式：根据_______规定，每年_______月_______日进行调整

5.2调整时间：_______月_______日

5.3调整通知：甲方应在调整前_______日书面通知乙方

6.场地使用规定

6.1使用范围：乙方仅限在租赁场地进行科研活动

6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场地转租、转借给他人使用

6.3维护责任：乙方应负责保持租赁场地的清洁、整洁，并承担日常维护费用

7.附属设施及设备

7.1设施清单：

7.1.1水电设施

7.1.2通风设备

7.1.3消防设施

7.2设备清单：

7.2.1仪器设备

7.2.2办公设备

7.3保养与维修：乙方应妥善使用设备，并承担日常保养及维修费用

8.甲方责任与义务

8.1提供场地：甲方应按合同约定的时间、地点向乙方提供租赁场地，并确保场地符合科研活动的需求。

8.2设施维护：甲方负责租赁场地的公共设施和设备的日常维护，保证其正常使用。

8.3法律责任：甲方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。

9.乙方责任与义务

9.1场地使用：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

9.2设施设备维护：乙方应妥善使用租赁场地的设施和设备，并承担日常保养及维修费用。

9.3法律责任：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。

10.保险

10.1甲方保险：甲方应为其所有财产投保，包括租赁场地内的设施和设备。

10.2乙方保险：乙方应为其在租赁场地进行的活动投保，包括但不限于责任保险和意外伤害保险。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏租赁场地设施设备等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。

12.2争议解决机构：_______

13.合同生效与终止

13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

14.其他约定事项

14.1合同附件：本合同附件包