农村土地厂房转让合同范本6篇.docx

农村土地厂房转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于农村的土地厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地厂房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

一、土地厂房描述

甲方所拥有的土地厂房位于XXXX，总面积为XX平方米，其中土地面积为XX平方米，厂房面积为XX平方米。该土地厂房为工业用地，用途为XXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将土地厂房以人民币XX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地厂房交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX日内，将土地厂房交付给乙方。

2.验收标准：乙方在接收土地厂房后，应按照合同约定的用途进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所转让的土地厂房权属清晰，无任何纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地厂房的过户手续。

（3）甲方应确保土地厂房在交付前处于良好的使用状态。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付转让款项。

（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地厂房。

（3）乙方应确保在接收土地厂房后，及时进行验收，并签署验收报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照合同约定时间交付土地厂房，甲方应按照每逾期一日，支付转让价格XX%的违约金给乙方。

（2）若甲方所转让的土地厂房权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照合同约定时间支付转让款项，乙方应按照每逾期一日，支付应付未付金额XX%的违约金给甲方。

（2）若乙方在接收土地厂房后，未能按照合同约定的用途使用，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

厂房转让合同

第一章总则

第一条本合同当事人：

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，为明确双方的权利义务，双方经过友好协商，就厂房转让事宜达成如下协议。

第二条甲方出让的厂房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该厂房用途为工业用地，使用年限为XX年。

第三条乙方受让该厂房后，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变厂房用途。如需改变用途，应事先取得相关部门的批准。

第二章转让价格及支付方式

第四条双方同意，本次厂房转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括厂房本身、附属设施及土地使用权。

第五条乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：XX%。

第三章厂房交付及验收

第六条甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房进行验收，确保厂房结构完好、设备齐全。

第七条乙方在接收厂房后，如发现厂房存在质量问题或设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

第四章违约责任

第八条双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未能按时交付厂房，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如因甲方原因致使乙方无法正常使用厂房，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因乙方原因致使合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的实际损失。

第五章争