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2024版共享办公空间承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与生效

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、位置及面积

2.2租赁物设施设备

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整条款

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.附属设施使用及费用

5.1附属设施使用范围

5.2附属设施使用费用

5.3附属设施维护责任

6.租赁物转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借审批流程

6.3转租及转借责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.合同附件及补充条款

11.合同生效及履行

12.合同解除及终止后的处理

12.1租赁物退还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.其他约定

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与生效

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：共享办公空间

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：平方米

2.4租赁物设施设备：办公桌、椅子、空调、网络设备等

2.5租赁物权属证明：甲方提供的租赁物权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日

3.2租金支付方式：甲方每月向乙方支付租金人民币元整，乙方应于每月的X日前支付。

3.3租金调整条款：如遇国家政策调整，租金按国家相关政策进行调整。

4.租赁物使用及维护

4.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行办公活动。

4.2租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责日常清洁工作。

4.3租赁物损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.附属设施使用及费用

5.1附属设施使用范围：包括但不限于会议室、茶歇区、打印设备等。

5.2附属设施使用费用：乙方使用附属设施按甲方公示的价格支付费用。

5.3附属设施维护责任：甲方负责附属设施的维护，乙方在使用过程中造成的损坏负责修复。

6.租赁物转租及转借

6.1转租及转借条件：未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

6.2转租及转借审批流程：乙方拟转租或转借租赁物时，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。

6.3转租及转借责任：乙方如擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.合同解除及终止

7.1.1甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；

7.1.2乙方未按时支付租金；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.4其他导致合同无法履行的情形。

7.2合同终止条件：合同期限届满，本合同自动终止。

7.3合同解除及终止手续：合同解除或终止，双方应提前X日书面通知对方，并办理相关手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：自争议发生之日起X日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方有权在争议解决期限届满后向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：因争议解决而产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.违约责任

9.1违约情形及认定：任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转借租赁物、造成租赁物损坏等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金计算及支付：违约金按本合同约定的租金总额的X%计算，违约方应在违约行为发生后X日内支付违约金。

10.合同附件及补充条款

10.1本合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同如有补充条款，经双方协商一致，可作为附件与本合同同时生效。

11.合同生效及履行

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同履行过程中，如遇国家政策调整