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2024版老旧小区改造安置房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.合同主体信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本信息
3.1房屋产权状况
3.2房屋权属证书
3.3房屋用途
3.4房屋面积
4.安置房性质与改造情况
4.1安置房性质
4.2改造情况概述
4.3改造项目及资金来源
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3付款时间及期限
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
6.2房屋验收标准
6.3房屋交付时间
7.房屋交付后的维修责任
7.1出卖人维修责任
7.2买受人维修责任
8.产权过户手续
8.1过户手续办理
8.2所需材料
8.3过户费用及承担
9.附件与补充协议
9.1附件内容
9.2补充协议
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2本合同未尽事宜的补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.1.2本合同适用于2024版老旧小区改造安置房买卖关系。
1.2合同适用范围
1.2.1本合同适用于老旧小区改造安置房买卖行为，包括但不限于房屋的买卖、交付、产权过户等环节。
1.2.2本合同不适用于其他类型的房屋买卖关系。
2.合同主体信息
2.1出卖人信息
2.1.1出卖人名称：____________________
2.1.2出卖人住所：____________________
2.1.3出卖人法定代表人：____________________
2.1.4出卖人联系电话：____________________
2.2买受人信息
2.2.1买受人名称：____________________
2.2.2买受人住所：____________________
2.2.3买受人法定代表人：____________________
2.2.4买受人联系电话：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋产权状况
3.1.1房屋权属证书编号：____________________
3.1.2房屋所有权人：____________________
3.1.3房屋是否为共有财产：____________________
3.2房屋权属证书
3.2.1出卖人应向买受人提供房屋权属证书原件及复印件。
3.3房屋用途
3.3.1房屋用途为：____________________
3.4房屋面积
3.4.1房屋建筑面积：____________________平方米
3.4.2房屋使用面积：____________________平方米
4.安置房性质与改造情况
4.1安置房性质
4.1.1房屋为政府统一规划、改造后的安置房。
4.2改造情况概述
4.2.1改造项目名称：____________________
4.2.2改造项目实施单位：____________________
4.3改造项目及资金来源
4.3.1改造项目资金来源：____________________
4.3.2改造项目资金总额：____________________
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格
5.1.1买卖价格为：____________________元人民币。
5.2付款方式
5.2.1买受人应分批支付购房款，具体付款方式如下：
?（1）首付款：购房款的30%，于合同签订之日起5个工作日内支付。
?（2）尾款：购房款的70%，于房屋交付前支付。
5.3付款时间及期限
5.3.1首付款支付期限：合同签订之日起5个工作日内。
5.3.2尾款支付期限：房屋交付前。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付条件
6.1.1出卖人应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：
?（1）房屋权属清晰；
?（2）房屋结构安全；
?（3）房屋设施齐全；
?（4）房屋无欠费情况。
6.2房屋验收标准
?（1）房屋结构、设施、装饰等符合合同约定；
?（2）房屋无质量问题；
?（3）房屋权属清晰。
6.3房屋交付时间
6.3.1出卖人应在房屋验收合
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