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2024版商铺租赁合同样本：租赁期限与租金调整
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称及位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物附属设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整程序
6.租赁押金及退还
6.1押金金额及缴纳方式
6.2押金退还条件及程序
7.使用范围及限制
7.1使用性质
7.2使用限制
8.维修与养护责任
8.1租赁物维修责任
8.2租赁物养护责任
9.费用承担
9.1公用设施费用
9.2物业管理费
9.3其他相关费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
10.3解除或终止程序
11.违约责任
11.1租赁方违约责任
11.2承租方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称及位置
租赁物名称：____________________
租赁物位置：____________________
2.2租赁物面积
租赁物面积：____________________平方米
2.3租赁物附属设施
1.空调
2.照明
3.水电
4.燃气
5.其他设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁起始时间：____________________
租赁终止时间：____________________
3.2租赁续约条款
若双方同意续约，须在租赁期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订续约合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________元
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月____日前支付上月租金。
4.3违约金及滞纳金
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。
5.租金调整机制
5.1调整频率
租金每两年调整一次。
5.2调整依据
租金调整根据当地政府规定的租金指导价和市场租金水平进行。
5.3调整程序
双方应在调整前一个月书面通知对方，并协商确定调整后的租金。
6.租赁押金及退还
6.1押金金额及缴纳方式
押金金额：____________________元
押金缴纳方式：在签订合同之日一次性缴纳。
6.2押金退还条件及程序
1.租赁期满，承租方按照合同约定正常退还租赁物，无违约行为。
2.承租方应在租赁期满后____日内，凭押金收据向租赁方申请退还押金。
7.使用范围及限制
7.1使用性质
租赁物仅用于商业用途。
7.2使用限制
1.不得改变租赁物的结构和使用性质。
2.不得在租赁物内从事违法活动。
3.不得损害租赁物的使用功能和安全性能。
8.维修与养护责任
8.1租赁物维修责任
1.租赁物在租赁期间发生的自然磨损，由承租方承担维修责任。
2.租赁物在租赁期间因非人为原因造成的损坏，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担。
8.2租赁物养护责任
2.如因承租方的疏忽或不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。
9.费用承担
9.1公用设施费用
租赁期间，水、电、燃气等公用设施费用由承租方按实际使用量支付。
9.2物业管理费
物业管理费用按物业管理公司规定标准缴纳，由承租方承担。
9.3其他相关费用
租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等，按国家规定和实际情况由双方协商承担。
10.合同解除与终止
10.1解除条件
1.租赁期满，双方同意终止合同。
2.出现不可抗力，导致合同无法履行。
3.承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正。
10.2终止条件
1.租赁期满，租赁合同自然终止。
2.双方协商一致，签订终止合同。
10.3解除或终止程序
1.任何一方需解除
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