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2024版绿色环保住宅房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋地址

1.4房屋面积

1.5房屋结构

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付违约责任

5.房屋租赁用途

5.1合法用途

5.2不得用于非法活动

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方维修责任

6.3紧急维修处理

7.装修与设施

7.1装修要求

7.2设施清单及维修责任

8.附属设施及使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

9.物业管理费用

9.1物业管理费用金额

9.2费用支付方式

9.3费用结算时间

10.保险责任

10.1房屋保险

10.2人员意外伤害保险

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及终止

13.1合同变更程序

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：G1.2合同签订日期：2024年10月1日

1.3房屋地址：市区路号

1.4房屋面积：100平方米

1.5房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.1.3联系电话2.2出租方信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号码：05679

2.2.3联系电话3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年10月2日

3.2租赁终止日期：2025年10月1日

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

3.3.2续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10,000元/月

4.2支付方式：

4.2.1每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户。

4.2.2支付账户：银行，账号：0

4.3支付时间：

4.3.1每月5日为租金支付日。

4.3.2逾期支付，每日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.房屋租赁用途

5.1合法用途：居住

5.2不得用于非法活动：

5.2.1不得用于经营性活动。

5.2.2不得用于违法活动。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：

6.1.1房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.1.2出租方应在接到维修通知后5日内进行维修。

6.2租赁方维修责任：

6.2.1租赁方应负责房屋内部设施的维修。

6.2.2租赁方在发现房屋损坏时，应及时通知出租方进行维修。

6.3紧急维修处理：

6.3.1如遇紧急维修情况，租赁方应立即通知出租方。

6.3.2出租方应在接到通知后立即进行处理。

8.附属设施及使用

8.1附属设施清单：

8.1.1卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间

8.1.2厨房：炉灶、冰箱、橱柜

8.1.3电器设备：空调、洗衣机、电视机

8.1.4网络设施：宽带接入、无线网络覆盖

8.2附属设施使用规定：

8.2.1租赁方应合理使用附属设施，不得损坏。

8.2.2空调使用期间，温度设定不得低于18℃或高于26℃。

8.2.3洗衣机使用后应及时关闭水源，避免漏水。

9.物业管理费用

9.1物业管理费用金额：人民币200元/月

9.2费用支付方式：

9.2.1物业管理费用与租金同期支付。

9.2.2支付账户：物业管理公司，账号：0

9.3费用结算时间：

9.3.1每月5日为物业管理费用支付日。

9.3.2逾期支付，每日应向物业管理公司支付相当于费用1%的违约金。

10.保险责任

10.1房屋保险：

10.1.1出租方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施购买财产保险。

10.1.2保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值。

10.2人员意外伤害保险：

10.2.1租赁方应自合同签订之日起，为自己购买意外伤害保险。

10.2.2保险金额不低于人民币50万元。

11.违