2024版综合保税区场地租赁合同BF0602修订版.docxVIP

2024版综合保税区场地租赁合同BF0602修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同租赁场地

2.租赁场地描述

2.1场地面积

2.2场地位置

2.3场地设施

2.4场地用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3环保要求

5.4安全要求

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3修缮费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充内容

13.合同生效与执行

13.1合同生效条件

13.2合同执行

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人，联系电话

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人，联系电话

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.5合同租赁场地：位于____市____区____街道____号，面积____平方米

第二条租赁场地描述

2.1场地面积：____平方米，具体范围详见附件一：场地平面图

2.2场地位置：____市____区____街道____号

2.3场地设施：包括但不限于____、____、____等，具体清单详见附件二：租赁设备清单

2.4场地用途：用于____（详细用途说明）

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前通过____方式支付租金

3.3租金支付时间：每月____日

3.4租金调整机制：如市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币____元整

4.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付保证金

4.3保证金退还条件：合同期满或提前解除合同时，无违约行为，保证金应全额无息退还给乙方

第五条场地使用规范

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行____（详细用途说明）

5.2使用限制：不得从事____、____等非法活动，不得改变场地结构

5.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，不得造成环境污染

5.4安全要求：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁场地安全

第六条维修及保养

6.1维修责任：租赁场地的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏应负责修复

6.2保养责任：乙方应负责租赁场地的日常保养，保持场地整洁

6.3修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第七条违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反场地使用规范；

（3）乙方造成租赁场地损坏；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方损失；

（3）承担诉讼费用

7.3违约金计算：违约金按每日应支付租金的____%计算，累计不得超过____个月租金总额

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

（2）租赁场地发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（3）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁场地；

8.2合同终止条件：

（1）合同期限届满，且乙方无续租意愿；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因一方违约导致合同解除；

8.3合同解除与终止程序：

（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续；

（3）合同解除或终止后，未了事项由双方协商解决。

第九条争议解决