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2024版智能化店铺租赁合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物型号及规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物质量要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护与保养

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同生效及签署

12.1合同生效日期

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物使用说明

13.3其他相关文件

14.合同解除与终止通知

14.1解除合同通知

14.2终止合同通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：智能化店铺

2.2租赁物型号及规格：__________

2.3租赁物数量：1套

2.4租赁物质量要求：符合国家标准，完好无损

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月

4.2租金支付方式：每月_______日支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付_______%的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物且无违约行为，租赁方在收到退还的租赁物及相应文件后_______日内退还押金

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前_______日向租赁方提交押金退还申请，租赁方核实无误后，_______日内退还押金

6.租赁物使用规范

6.1使用范围：租赁物仅限于商业用途，不得用于其他非法活动

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式

6.3维护与保养：承租方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，应由承租方负责修复或赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍未履行；双方协商一致解除合同

7.2合同终止条件：租赁期满；租赁物因不可抗力导致无法继续使用；双方协商一致终止合同

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止租赁物的使用，并按照约定办理租赁物的交接手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按合同约定支付租金或押金；

8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能；

8.1.3承租方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏；

8.1.4承租方未按合同约定使用租赁物；

8.1.5租赁方未按合同约定提供租赁物或相关设施；

8.1.6一方违反合同约定的保密义务；

8.1.7其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；

8.2.2违约金数额：根据违约情形，违约金为_______元；

8.2.3赔偿损失：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

8.3违约赔偿

8.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付_______%的违约金；

8.3.2承租方损坏租赁