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装修及隔断合同范本

内容：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，现拟对该房产进行装修及隔断，以适应市场需求，提高房产的使用价值；乙方作为专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，有能力承接甲方的装修及隔断工程。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利、义务，共同维护双方的合法权益。

一、装修及隔断工程范围：

1.1甲方委托乙方进行房产的装修及隔断工程，具体工程范围包括但不限于：室内装修、隔断施工、水电安装、空调系统安装等。

1.2乙方根据甲方提供的房产现状、装修需求及预算，制定详细的装修设计方案，经甲方确认后进行施工。

二、合作背景及前提条件：

2.1甲方保证其对委托乙方进行的装修及隔断工程拥有合法的所有权或使用权，并确保施工过程中不侵犯他人合法权益。

2.2乙方承诺按照甲方的要求和我国相关法律法规，依法进行装修及隔断工程的施工，确保工程质量。

2.3双方同意在签订本合同前，充分了解对方的资信、经营状况、履约能力等情况，确保双方具备履行本合同的能力。

三、合同期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，装修及隔断工程预计于____年__月__日前完成。

四、双方权利与义务：

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查。

（2）甲方应按照约定及时支付装修及隔断工程款项。

（3）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照甲方确认的装修设计方案进行施工。

（2）乙方应按照约定完成装修及隔断工程，确保工程质量。

（3）乙方应遵守施工过程中的安全生产规定，确保施工安全。

（4）乙方应按时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。

五、价格与支付条件：

5.1双方根据装修及隔断工程的具体内容、工程量、材料等，共同协商确定工程总价款。

5.2甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的30%作为预付款；工程进度过半时，支付乙方工程总价款的50%；工程竣工验收合格后，支付乙方工程总价款的15%；剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

六、履行期限：

6.1乙方应在合同约定的期限内完成装修及隔断工程。

6.2如因特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。

七、违约责任：

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任事项，双方可另行约定。

八、不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。

九、争议解决：

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款：

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署：

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修及隔断，以提升房产价值，满足市场需求。具体内容包括：室内装修、隔断施工、水电安装、空调系统安装等工程。工程范围限定为甲方指定的房产区域，乙方根据甲方提供的装修需求及预算，制定装修设计方案并负责施工。

第二条定义

1.装修工程：指乙方根据甲方要求，对房产进行室内装修、隔断施工、水电安装、空调系统安装等工程。

2.工程总价款：指甲方应支付给乙方的装修及隔断工程费用，包括材料费、人工费、管理费等。

3.质保期：指甲方支付给乙方的质保金所对应的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的设计方案、施工标准进行装修及隔断工程。

（2）甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。

（3）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等，并确保施工过程中不侵犯他人合法权益。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督和检查，并提出合理建议。

（5）甲方应在工程竣工验收合格后，按时支付乙方质保金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方