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2024版历史文化街区拆迁工程居间服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.2相关政策文件

1.3当地政府规定

2.合同主体

2.1居间服务方

2.2拆迁工程方

2.3拆迁工程相关当事人

3.合同目的

3.1居间服务方职责

3.2拆迁工程方需求

3.3居间服务内容

4.居间服务内容

4.1项目前期调研

4.2拆迁方案制定

4.3拆迁工程协调

4.4政策法规咨询

4.5合同签订与履行

5.居间服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.居间服务期限

6.1服务起始时间

6.2服务终止时间

6.3服务延期及终止条件

7.居间服务成果

7.1拆迁方案

7.2合同文件

7.3项目进展报告

8.居间服务保密

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.居间服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：拆迁工程基本情况

13.2附件二：居间服务费用明细

13.3附件三：保密协议

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.2相关政策文件

1.2.1《历史文化名城名镇名村保护条例》

1.2.2《关于进一步加强历史文化名城名镇名村保护工作的意见》

1.3当地政府规定

1.3.1《市历史文化街区保护管理办法》

1.3.2《市历史文化街区拆迁补偿安置办法》

2.合同主体

2.1居间服务方

2.1.1名称：居间服务公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2拆迁工程方

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.3拆迁工程相关当事人

2.3.1拆迁工程涉及的居民

2.3.2拆迁工程涉及的商户

3.合同目的

3.1居间服务方职责

3.1.1负责对历史文化街区拆迁工程进行前期调研

3.1.2协助制定拆迁方案

3.1.3协调拆迁工程相关事宜

3.2拆迁工程方需求

3.2.1需要居间服务方提供专业意见和协调服务

3.2.2需要确保拆迁工程顺利进行

3.3居间服务内容

3.3.1对历史文化街区进行实地考察

3.3.2编制拆迁工程可行性研究报告

3.3.3协助拆迁工程方与居民、商户进行沟通协调

4.居间服务费用

4.1费用构成

4.1.1调研费用

4.1.2协调费用

4.1.3其他相关费用

4.2费用支付方式

4.2.1预付款

4.2.2按阶段支付

4.2.3最终结算

4.3费用结算

4.3.1结算依据

4.3.2结算时间

4.3.3结算方式

5.居间服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1自合同生效之日起

5.2服务终止时间

5.2.1拆迁工程完毕

5.3服务延期及终止条件

5.3.1经双方协商一致

5.3.2出现合同约定解除情形

6.居间服务成果

6.1拆迁方案

6.1.1方案内容

6.1.2方案审批流程

6.2合同文件

6.2.1拆迁合同

6.2.2补偿安置协议

6.3项目进展报告

6.3.1项目进展情况

6.3.2存在问题及建议

8.居间服务保密

8.1保密内容

8.1.1拆迁工程的相关资料

8.1.2当事人的商业秘密

8.1.3合同条款及履行情况

8.2保密期限

8.2.1自合同签订之日起至合同终止后三年

8.3违约责任

8.3.1居间服务方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任

8.3.2拆迁工程方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任

8.3.3任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应赔偿对方全部损失

9.居间服务争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方友好协商

9.1.2仲裁

9.1.3诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1若选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会

9.2.2若选择诉讼，争议解决机构为市人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决

9.