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2024版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物业描述

2.1物业面积

2.2物业结构

2.3物业设施

3.租赁用途

3.1企业孵化器服务

3.2融资对接服务

3.3其他合法用途

4.租赁费用及支付

4.1租金标准

4.2押金及保证金

4.3租金调整机制

4.4水电费及其他费用

5.物业维护与管理

5.1物业维修

5.2物业清洁

5.3物业安全

5.4物业设施更新

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务

6.2出租方义务

6.3违约责任

7.租赁变更与解除

7.1租赁变更

7.2租赁解除

7.3解除合同的条件

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.其他约定

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本

12.2合同副本

13.合同附件

13.1附件一：物业描述

13.2附件二：租金支付计划

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解释

14.1合同条款解释

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁地址

租赁地址：____________________

物业面积：____________________平方米

1.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金及支付方式

租金标准：人民币____元/平方米/月。

租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。

2.租赁物业描述

2.1物业面积

租赁物业总面积为____________________平方米，具体包括____________________。

2.2物业结构

租赁物业为____________________结构，层数为____________________层。

2.3物业设施

3.租赁用途

3.1企业孵化器服务

乙方租赁该物业用于企业孵化器服务，具体包括____________________。

3.2融资对接服务

乙方租赁该物业用于融资对接服务，具体包括____________________。

3.3其他合法用途

除上述用途外，乙方不得将租赁物业用于其他非法用途。

4.租赁费用及支付

4.1租金标准

租金标准为人民币____元/平方米/月，按实际使用面积计算。

4.2押金及保证金

乙方应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏、欠费等情况，押金全额退还。

4.3租金调整机制

租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金标准相应调整。

4.4水电费及其他费用

乙方承担租赁物业内的水电费及其他相关费用。

5.物业维护与管理

5.1物业维修

租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维修保养。

5.2物业清洁

租赁期间，乙方负责租赁物业的日常清洁工作。

5.3物业安全

乙方应确保租赁物业的安全，包括但不限于消防、防盗等。

5.4物业设施更新

租赁期满后，如租赁物业设施需更新，双方协商确定更新方案及费用。

6.租赁双方的义务与责任

6.1租赁方义务

甲方应按照合同约定提供租赁物业，确保物业符合租赁用途要求。

6.2出租方义务

甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方使用。

6.3违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.租赁变更与解除

7.1租赁变更

租赁期间，如乙方需要变更租赁用途，应提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

7.2租赁解除

租赁期满后，双方应按照合同约定办理租赁解除手续。

7.3解除合同的条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情形。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一