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2024版住宅小区车位销售及智能化家居服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2车位定义

1.3智能化家居服务定义

1.4其他定义

2.车位销售

2.1车位数量与位置

2.2车位价格

2.3购买流程

2.4付款方式

2.5合同签订

3.智能化家居服务

3.1服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用

3.4服务升级与维护

3.5用户权益

4.车位使用

4.1使用规则

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4车位分配

5.车位管理

5.1管理机构

5.2管理费用

5.3管理制度

5.4管理争议解决

6.智能化家居系统

6.1系统功能

6.2系统接入

6.3系统维护

6.4用户数据安全

7.保修与售后服务

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3售后服务

7.4售后费用

8.违约责任

8.1车位销售违约责任

8.2智能化家居服务违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2车位定义

本合同中的车位是指甲方在住宅小区内拥有的，可供乙方购买的停车场所。

1.3智能化家居服务定义

本合同中的智能化家居服务是指甲方提供的，通过互联网和智能设备实现对住宅小区内家居环境的智能化管理和控制服务。

1.4其他定义

本合同中涉及的其他专业术语，除非另有说明，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。

2.车位销售

2.1车位数量与位置

甲方在住宅小区内共设有100个停车位，位置分布详见附件一。

2.2车位价格

本合同车位销售价格为每车位人民币10万元。

2.3购买流程

（1）乙方需向甲方提交购买意向书；

（2）甲方审核乙方购买资格；

（3）双方签订本合同；

（4）乙方按照合同约定支付车位款项；

（5）甲方向乙方交付车位钥匙。

2.4付款方式

乙方需在签订本合同之日起10个工作日内支付全部车位款项。

2.5合同签订

双方应在甲方指定的办公地点签订本合同，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

3.智能化家居服务

3.1服务内容

（1）远程监控住宅小区安全；

（2）智能家居设备远程控制；

（3）在线缴纳物业费、水电费；

（4）在线报修、投诉；

3.2服务期限

智能化家居服务期限自本合同签订之日起至甲方停止提供服务之日止。

3.3服务费用

智能化家居服务费用为每年人民币500元。

3.4服务升级与维护

甲方负责智能化家居服务的升级和维护，确保服务正常运行。

3.5用户权益

乙方有权享受智能化家居服务带来的便利，并对服务提出意见和建议。

4.车位使用

4.1使用规则

（1）不得占用他人车位；

（2）不得在车位上堆放物品；

（3）不得损坏车位设施；

4.2使用时间

乙方可在小区规定的停车时间内使用车位。

4.3使用限制

乙方不得将车位出租、出借或转让给他人使用。

4.4车位分配

甲方根据乙方购买的车位位置，向乙方分配车位。

5.车位管理

5.1管理机构

甲方设立车位管理机构，负责车位的日常管理工作。

5.2管理费用

车位管理费用为每年人民币1000元，由乙方支付。

5.3管理制度

甲方制定车位管理制度，明确车位使用、管理等方面的规定。

5.4管理争议解决

乙方对车位管理有异议时，可向甲方提出，甲方应在接到异议之日起15